Как подтвердить доходы государственному служащему и как будет учитываться наличие двух ипотечных квартир?
199₽ VIP
Нужно предоставить справку о доходах как гос. служащему, подскажите за какой период считается общий совокупный доход супругов, если мы приобрели 2 квартиры в ипотеку, будет ли это считаться превышением доходов?
Статья 8 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» устанавливает обязанность государственных гражданских служащих и членов их семей представлять сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
Если сумма поступивших денежных средств на счет в течении отчетного периода превышает суммарный доход обоих супругов за 2 года, то к декларации из банка прилагается уточняющая справка откуда и когда поступили средства на счет.
СпроситьЗдравствуйте.
Раздел справки "Сведения о расходах"
заполняется только в случае, если в отчетном периоде служащим (работником), его супругой (супругом) и несовершеннолетними детьми осуществлены расходы по сделке (сделкам) по приобретению земельного участка, другого объекта недвижимости, транспортного средства, ценных бумаг, акций (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций), и сумма расходов по такой сделке или общая сумма совершенных сделок превышает общий доход данного лица и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих отчетному периоду.
При расчете общего дохода служащего (работника) и его супруги (супруга) суммируются доходы, полученные ими за три календарных года, предшествовавших году совершения сделки. (Письмо Минтруда России от 29.12.2020 N 18-2/10/В-12837, Указ Президента Российской Федерации от 2 апреля 2013 г. N 309 "О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона "О противодействии коррупции")
То есть, учитывается общий доход за 3 года.
СпроситьЗдравствуйте Ольга
При представлении сведений в 2021 году сообщаются сведения о расходах по сделкам, совершенным в 2020 году. Общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) рассчитывается вне зависимости от замещаемой им должности в течение трех лет. Не будет считаться превышением доходов, если представите сведения о расходах
Обязанность представления сведений о расходах возникает в случае, если лицо совершило сделку (сделки) по приобретению недвижимого имущества по договору купли-продажи пая (части пая), сумма которой (которых) превышает доход служащего (работника) и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих году, в котором совершена сделка (сделки);
В случае приобретения служащим (работником) и его супругой (супругом) соответствующего объекта имущества в долевую собственность (не определен единственный покупатель в договоре) данный раздел заполняется в справках обоих лиц (аналогично в отношении несовершеннолетних детей). При этом в графе "Сумма сделки" применимых справок рекомендуется указывать полную стоимость в соответствии с разделом 2 п. 67
Письмо Минтруда России от 29.12.2020 N 18-2/10/В-12837 Методические рекомендации по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и заполнения соответствующей формы справки в 2021 году (за отчетный 2020 год)>II. Заполнение справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера>Раздел 2. Сведения о расходах
При расчете общего дохода служащего (работника) и его супруги (супруга) суммируются доходы, полученные ими за три календарных года, предшествовавших году совершения сделки.Например, при представлении сведений о сделках, совершенных в 2020 году, суммируются доходы служащего (работника) и его супруги (супруга), полученные в 2017, 2018 и 2019 годах.
Общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) рассчитывается вне зависимости от замещаемой им должности в течение трех указанных лет, а также вне зависимости от места прохождения государственной службы, осуществления трудовой деятельности (на территории Российской Федерации, за рубежом). Доход несовершеннолетнего ребенка при расчете общего дохода не учитывается.Спросить
Здравствуйте, Ольга. Учитывается общий доход супруга и супруги (без дохода несовершеннолетних детей) при условии, что вы состояли в браке на момент совершения сделки и в течение 3 лет до отчетного периода.
Минтруд разработал методические рекомендации по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и заполнения соответствующей формы справки в 2022 году (за отчетный 2021 год) (Письмо Минтруда от 29.12.2021 года №28-6/10/в 17517)72):
п. 72 При расчете общего дохода служащего (работника) и его супруги (супруга) суммируются доходы, полученные ими за три календарных года, предшествовавших году совершения сделки. Например, при представлении сведений о сделках, совершенных в 2021 году, суммируются доходы служащего (работника) и его супруги (супруга), полученные в 2018, 2019 и 2020 годах. Общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) рассчитывается вне зависимости от замещаемой им должности в течение трех указанных лет, а также вне зависимости от места прохождения государственной службы, осуществления трудовой деятельности (на территории Российской Федерации, за рубежом). Доход несовершеннолетнего ребенка при расчете общего дохода не учитывается.
По вопросу ипотеки:
75. Использование для приобретения объекта недвижимого имущества средств, предоставленных государством (например, единовременная субсидия на приобретение жилого помещения, денежные средства, полученные участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), не освобождает служащего (работника), его супругу (супруга) от обязанности представить сведения о расходах (при условии, что сделка совершена в отчетном периоде и сумма сделки или общая сумма совершенных сделок превышает доход служащего (работника) и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих совершению сделки).Спросить
Здравствуйте Ольга!
По совокупному доходу семьи госслужащего Федеральным законом от 22.12.2014 N 431-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции были внесены изменения в ст.3
1. Лицо, замещающее (занимающее) одну из должностей обязано ежегодно в сроки, установленные для представления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, представлять сведения о своих расходах, а также о расходах своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей по каждой сделке по приобретению... объекта недвижимости..., совершенной им, его супругой (супругом) и (или) несовершеннолетними детьми в течение календарного года, предшествующего году представления сведений, если общая сумма таких сделок превышает общий доход данного лица и его супруги (супруга) за три последних года, предшествующих отчетному периоду, и об источниках получения средств, за счет которых совершены эти сделки.
По ипотеке. Вы указывает в справке основания в виде кредитного договора. Сумму и срок рассрочки.
Постольку поскольку Вы одномоментно затраты не произвели, а рассрочка составляет от 10 лет, то по моему мнению, превышения доходов здесь нет
Сведения вносите в раздел 6 Сведения об обязательствах имущественного характера Справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, утвержденной Указом Президента РФ от 23.06.2014 N 460 (ред. от 10.12.2020) "Об утверждении формы справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации"
СпроситьЕсли доход за 3 года меньше, чем сумма по сделке, что тогда будет? По справкам с банка по счетам, указана только сумма кредита, и сделка у нас проходила с завышением цены, как подтвердить теперь деньги за пв не знаю. Но первоначальный взнос не превышает совокупный доход за год.
СпроситьМожно к справке приложить договор беспроцентного займа с кем-нибудь из родственниаов.
СпроситьКак выше вам ответила , то в вашем случае, если доход за 3 года меньше чем сумма сделки, то представьте справки о ваших расходах - то есть справку о выплатах по ипотеке из ходя из выписки с банковского счета за 3 года (проценты которые у вас набежали и тело кредита) -вот вам подтверждение расхода в обосновании
(руководствуйтесь) Письмо Минтруда России от 29.12.2020 N 18-2/10/В-12837
СпроситьПрикладывайте кредитный договор, там указана сумма первоначального взноса, а остальные платежи в рассрочку. Превышения не должно быть.
СпроситьОльга!
Ответ на Ваш вопрос содержится в п. 160. Письма Минтруда РФ от 29.12.2020 № 18-2/10/В-12837, в котором указано, что в графе «Условия обязательства» указываются годовая процентная ставка обязательства, заложенное в обеспечение обязательства имущество, выданные в обеспечение исполнения обязательства гарантии и поручительства.161. Помимо прочего подлежат указанию:
2) обязательства по ипотеке в случае разделения суммы кредита между супругами. Согласно пунктам 4 и 5 статьи 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения. В тех случаях, когда это обязательство основано на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого договора, дата и место его заключения. Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны сроки (периодичность) соответствующих платежей и их размеры либо условия, позволяющие определить эти размеры.
Таким образом, если в кредитном договоре, на котором основан договор об ипотеке, сумма кредита разделена между супругами, созаемщиками, то в данном подразделе в графе 5 следует отразить в каждой справке (служащего (работника) и его супруги (супруга)) сумму в соответствии с данным договором. Если в кредитном договоре сумма обязательств не разделена, то следует отразить всю сумму обязательств, а в графе 6 названного подраздела указать созаемщиков.
Т.е. проще говоря, Вы указываете общую сумму кредита. Вторую сторону (банк), срок погашения.
СпроситьФорма Справки, а также бланк сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданского служащего (работника), его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей для размещения на официальном сайте Счетной палаты (далее - Бланк сведений) по форме, утвержденной приказом Минтруда России от 7 октября 2013 г. № 530 н, размещаются в разделе «Госслужба/Сведения о доходах» интранет-портала информационно-телекоммуникационной системы Счетной палаты, а также на официальном сайте Счетной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Противодействие коррупции» (по адресу: www.ach.gov.ru/activities/anti-corruption/). Форма Справки имеется в информационно-правовых системах «Консультант Плюс» и Гарант».
Согласно п.47 Методических рекомендацийй по заполнению справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера При заполнении графы «Источник получения средств — отмечаете п. «з» ипотека.
П.51. Особенности заполнения раздела «Сведения о расходах»:
Пример заполнения № 4
Раздел 2. Сведения о расходах* (7)
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация
Почему алименты и пособия не учитываются как доход при оформлении ипотеки - особенности для госслужащих
Как брачный договор влияет на ипотеку - совместный доход или платежеспособность одного супруга?
