Прежняя УК выставляет счета за Содержание и текущий ремонт после перехода в новую УК - что делать?

199₽ VIP

Конечно их требования законны, они вам долги не обязаны прощать, и новая УК является правопреемником старой УК.

В части долга бывшая УК права, иначе суд.

Если с 1 февраля, то новая УК должна выставлять уже счета.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Скорее всего такая ситуация старая компания не передала полномочия новой. Если в квитанции от новой УК тоже будет сумма за содержание и текущий ремонт то старой УК платить ничего не надо.

Здравствуйте!

Если с 1 февраля ваш МКД перешёл официально к новой УК, то выставление счета за новый период неправомерен. Но официально считается что вашим домом управляет новая УК только после внесения сведений в ГИС ЖКХ, реестр лицензий в ГЖИ.

Но если вам УК выставляет долги за предыдущие периоды, то все законно, она имеет право долги выставлять до окончания момента управления вашим МКД. (Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

Здравствуйте, Татьяна Ефимовна.

До момента внесения изменений в реестр лицензий прежняя управляющая организация продолжает управлять домом. Видимо процесс передачи МКД новой управляющей компании еще не завершен. Информацию необходимо уточнить в новой управляющей компании. И ни в коем случае не оплачивать счета дважды. Ст. 162 ЖК РФ

7. Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Ранее действующая управляющая компания должна отчитаться за год и сдать всю техническую документацию.

10. Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.