Можно ли без согласия родителей прописать дочь и внуков в квартире по договору соц. найма?

199₽ VIP

Здравствуйте!

Все прописанные в квартире лица имеют равные права пользования и равные права на приватизацию

Нужен их отказ или-признать утратившими право пользования.

Для регистрации ребёнка до 14 лет по месту регистрации родителя не требуется согласие собственника (муниципалитета), а значит и других нанимателей по соцнайму. Взрослую дочь Вы можете зарегистрировать в качестве члена семьи, только с согласия нанимателя и наймодателя (муниципалитет).

Здравствуйте, Елена Игоревна!

Права равные в том случае если вы там зарегистрированы.

Если нет - то и прав нет.

Дети могут быть зарегистрированы по месту жительства родителей (ст. 20 ГК РФ). До 14 лет никаких согласий просить не нужно.

Если же квартира неприватизированная, вы там не зарегистрированы, то регистрация Вас, либо кого-то еще породит права на приватизацию у этих лиц.

По этой причине видимо и не хотят регистрировать.

И скорее всего не зарегистрируют.

Поэтому и говорят в вежливой форме, что "подумают".

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 7

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 11.06.2021 N 183-ФЗ)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Без согласия родителей Вы никак не сможете прописать детей в квартире. Что бы стать единственной хозяйкой квартиры и приватезеировать ее Вам понадобится натариально заверенный отказ других лиц указанных в договоре социального найма на жилье.

Здравствуйте! Возможность прописать зависит от того, кто ответственный квартиросъёмщик. Если вы, то проблем не будет. Берёте договор соцнайма выписку из ЕГРН и идёте в МФЦ. Если не вы, то прописать возможно только с разрешения ответственного квартиросъёмщика, указанного в договоре. Если был муж ответственным, то сначала вам необходимо зависните в договоре его на себя и после этого вам в прописке не откажут. Если ответственные квартиросъёмщики родители, то прописать возможно только с их согласия. Единственный вариант, если они не проживают в жилье лишить их права на социальный найм. Но такой вопрос решается через суд.

("Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи)

Здравствуйте Елена

Игоревна

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

_______________________________

Без согласия родителей зарегистрировать не получится. А при не согласии возможно решить вопрос через суд с учетом того, что вы, дочь и дети вселены в жилье на основании п.3 ст.69 ЖК РФ, ст.70 ЖК РФ.

Здравствуйте, Елена Игоревна! Чтобы зарегистрировать совершеннолетнюю дочь, нужно согласие всех проживающих. Вы может и вписаны в договор социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ), а вот Ваша дочь со своими детьми нет. Так что без без согласия других лиц, имеющих право пользования жилым помещением вселить не получится. Согласно статье 70 Жилищного кодекса РФ:

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.