Проблемы раздела имущества при разводе - что делать с дачей?

398₽ VIP

Юлия добрый день. У вас есть масса варианотов ешить раздел имущества, в том числе и как вам необходимо, т.е.предусмотренного пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации принципа равенства долей супругов в общем имуществе. Тк же Согласно положениям семейного законодательства (статья 7, пункт 1 статьи 35, пункты 1, 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации) супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Договор между супругами может быть заключен в любое время.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 15 постановления от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Исходя из смысла вышеприведённых норм права и разъяснений по их применению разделу подлежат не расходы супругов, понесённые ими в период брака для приобретения имущества, а само нажитое в браке имущество, перечень которого определён статьёй 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Согласно пункту 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.

По инткресующим вас вопросам можете обращаться у любому ответившему вам юристу через личный кабинет.

Здравствуйте.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Ходатайствовать о невозможности физического раздела смысла нет, так как у вас два участка с отдельным входом. Суд разделит их между вами и тому, кто получит меньшую часть, присудит денежную компенсацию. Не заплатить её не получится.

В суде предъявите доказательства, что дача куплена на ваши деньги, это будет иметь значение. Что касается невозможности выезда, вы всегда можете нанять риелтора, который будет показывать дачу.

1. Суд не будет производить раздел в натуре, будут просто выделены доли по 1/2 без раздела участка по точкам.

2. После признания за Вами права собственности на 1/2 от домовладения сможете обязать его не чинить препятствия.

3. Для профессиональной помощи имеет смысл обратиться к адвокату в своем регионе, в т.ч. из ответивших. При правильном подходе можно добиться раздела имущества выгодным для Вас способом.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, Юлия!

Вы, конечно, можете в суде ходатайствовать, чтобы муж либо покупал долю у Вас либо продавал. Ст.35 ГПК РФ.

Но далеко не факт, что суд так решит. Тем более, что Вы пишите, что имущество состоит из двух участков, со своим кадастровым номером и отдельным входом.

Здесь либо суд признает за каждым из Вас право на 1/2 долю участка и дома. Либо будет реальный раздел, если это возможно.

В таких случаях проводится строительная экспертиза. Ст.79 ГПК РФ.

Согласно ст.38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Вы можете окончить дело мировым соглашением, если достигнете компромисса.

Если нужна помощь Вы можете обратиться к любому юристу в личку, Ст.779 ГК РФ.

Здравствуйте Юлия!

Свою позицию Вы можете изложить в письменном виде, и предоставить в суд. Но суд будет исходить из Закона, так СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Юлия, Я не скажу что этот процесс будет быстрый, земельный участок будет делиться в равных долях (назначаться экспертиза), и в решении суда будет указываться именно доля.

Вам еще далее необходимо выделять долю в натуре, чтобы выходить из общедолевого владения. После того, как будет выделена доля, тогда без проблем можете Вы продать. То, что участок находиться далеко и Вам проблематично его продавать, то в этом случае Вы можете обратиться к юристам или риелторам на месте и заключить договор с ними на продажу.

Суд не сможет заставить Вашего супруга продать и поделить деньги именно при разделе.

Юриста Вы так же можете либо на сайте найти, либо по месту нахождения.

Всего Вам наилучшего!