И если я выпишусь из квартиры потеряю ли я право наследования на нее или еще какие-нибудь права?
Скажите пожалуйста, мои родители развелись несколько лет назад, у них двое детей. Начался раздел имущества. Отец выгнал нас из квартиры и не хотел делить ее. И соответственно мама с огромным трудом смогла отсудить у отца свою долю в квартире. Квартира не приватизирована. Имеем ли мы с братом отсудить у отца свои доли? Есть ли вообще наши доли в этой квартире? И если я выпишусь из квартиры потеряю ли я право наследования на нее или еще какие-нибудь права?
Помогите пожалуйста с этим вопросом...
на каком основании отец выгоняет из квартиры? Если квартира не приватизирована, скорее всего она имеет статус муниципальной. И Вы все в ней являетесь нанимателями в одинаковыми правами и обязанностями.
Права наследования иметь не будете, пока квартира не будет приватизирована.
СпроситьУ нас квартира приватизирована. Согласно приватизации: мама имеет долю 2/3 квартиры, я,моя сестра и отец-по 1/9 доли квартиры. Отец не живет с нами больше 15 лет. не платит коммунальные платежи и т.д.может ли мама отсудить долю отца в квартире? Квартиру маме подарили её родители.
Здравствуйте !
Нет, не может. право собственности охраняется Конституцией и никто не может быть его лишен
СпроситьЗдравствуйте! Нет не сможете вы отсудить долю отца. Но взыскать в судебном порядке с него оплату за коммунальные платежи вы можете.
СпроситьВ данном случае можно взыскать с отца "коммунальные платежи и т.д." пропорционально его доле, и то за последние 3 года.
Есть другой вариант, предусмотренный ч.4 ст.252 ГК - "выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию." 1/9 доля незначительна, отец, не живя в квартире более 15 лет, явно не имеет интереса в её использовании, выдел доли в квартире "в натуре" невозможен.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста что нужно делать в такой ситуации: квартира приватизирована на 4 человек (я, мама, брат и отец), каждый имеет в ней по 1/4. Доли в квартире не определены. Мать и отец развелись, отец привел в квартиру новую жену, меня и маму выгнали из квартиры. Перед этим отец выманил обманным путем у мамы документы на квартиру. На данный момент в квартире проживает 3 человека - мой брат, отец и его жена, которая в квартире не прописана. Как восстановить документы на квартиру, а затем и поделить ее? Можно ли продать свою долю, или обменять эту трехкомнатную квартиру на две однокомнатные?
Восстанвоить документы можно - если сделка до 1998 года, то нужно будет обращаться в архив, если после. то обращаться в ФРС по Москве.
Но в вашем случае кроме этого следует обратиться в суд с иском о выселении жены отца и о вселении и нечинении препятсвий к пользованию.
Заставить продать или обменять квратиру невозможно.
Свою долю можно продать, предвариетльно уведомив других собственников по ст. 250 ГК РФ. К сожалению, цена будет ниже рыночной.
Можно определить порядок пользования и закрепить за вами с смамой для проживания комнату.
Нужно что-то предпринимать, иначе просто люди будут пользоваться всем, а вы ничем
СпроситьПять лет назад наша трехкомнатная квартира была приватизирована на мою маму. Отец, брат и я отказались от своей доли хотя и были прописаны в ней. Затем я вышла замуж, а моми родители развелись. Отец из квартиры выписался. На данный момент в квартире прописаны мама, мой муж, моя дочь, мой брат и я. Имеет ли мой муж какие-либо права на квартиру в случае развода и будет-ли их иметь если я получу эту квартиру в дар или в порядке наследования?
Уважаемая Татьяна!
Действительно Ваш муж,также как в настоящее время и Вы не является собственником квартиры (собственник Ваша мама),однако на основании ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие с ним совместно, приобретают право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства(если Вы все с мамой живете единой семьей в квартире, Вы с мужем имеете право пользования жил.площадью ). Сам факт расторжения брака не влечет прекращения права пользования жилой площадью.
Не изменится положение и в том случае,если Вы станете собственницей в порядке наследования или дарения в период брака.Ваш муж как член семьи собственника на тех же основаниях будет иметь право пользования жилой площадью.Он может в судебном порядке в случае конфликта требовать устранения препятствий к пользованию от третьих лиц и в том числе от собственника и ставить вопрос об определении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьУв. Татьяна!
Ваш муж не является сособственником квартиры. Он имеет лишь право пользования квартирой. В случае развода, Вы в судебном порядке сможете выселить его из квартиры.
С ув. Волков Александр (украина, г. Одесса)
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована на маму. (собственник жилья она) Я и отец имеем только право проживания в данной квартире (прописаны). Мама с отцом в разводе более 13 лет. Раздела квартиры и определения долей не было. Если отец захочет получить свою долю в квартире, то как суд разделит квартиру? Между нами тремя или только между отцом и мамой? И ещё вопрос. Если отец решит жениться, то будет ли его жена, ее дети иметь право на долю отца в квартире?
День добрый. Поскольку квартира приватизирована, т.е. получена безвозмездно (даром) она является личной собственностью супруга, ее приватизировавшего и не подлежит разделу при разводе.
Сам факт проживания в квартире не дает кому бы то ни было возможности претендовать на получение права собственности на квартиру.
Поэтому квартира останется в собственности Вашей мамы в случае развода.
СпроситьВ квартире также прописаны двое наших детей и моя мама. В случае, если вдруг возникнет вопрос о разделе квартиры, квартира будет делиться на две части или прописанные члены семьи также будут иметь право на свою долю?
Ольга, у квартиры ведь уже есть собственники - вы и ваш муж. Она уже поделена и находится в общей долевой собственности. Другие члены семьи имеют только право пользования данной квартирой, не более того.
СпроситьКакие права имеет вторая жена отца на нашу квартиру, в которой прописаны я с сестрой, мама и отец. Квартира приватизирована на маму. Имеет ли она право прописаться в квартиру? Какие права у нее на долю в квартире после смерти отца?
Если квартира является собственностью матери,то ни отец ни его жена не имеет к квартире никакого отношения.Зарегистрировать жену он может только с согласия Вашей мамы.
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована на маму. (собственник жилья она), но приобретена она была в браке с моим отцом. Квартира кооперативная. Они вместе выплачивали ее. Я и отец имеем только право проживания в данной квартире (прописаны). Сейчас мама с отцом в разводе более 13 лет. Раздела квартиры и определения долей не было. Если отец захочет получить свою долю в квартире, то как суд разделит квартиру? Между нами тремя или только между отцом и мамой? И ещё вопрос. Если отец решит жениться, то будет ли его жена, ее дети иметь право на долю отца в квартире?
Приватизация (безвозмездная передача жилого помещения в собственность) может быть у человека только раз в жизни (кроме малолетних и несовершеннолетних) и это распространяется на всех людей, зарегистрированных в данном помещении. То есть, если в квартире прописаны 3 человека и в том числе ребенок, то по закону каждый в результате может получить долю, если он ранее ничего не приватизировал. Причем, любой из взрослых имеет право отказаться от приватизации, написав соответствующее заявление. Ребенок обязательно принимает участие! Скорее всего вы отказались от участия в приватизации в пользу одного человека. Не желающий участвовать в приватизации гражданин просто передает свое законное право другим совместно проживающим лицам. Отказавшийся от своего права гражданин будет иметь право на пожизненное проживание в приватизированном жилье, то есть за ним сохраняется право пользования уже приватизированной квартирой.
СпроситьЗдравствуйте, Гость_1908024.
Кооперативная квартира не подлежала приватизации, поскольку не находилась с муниципальной собственности. Выплаты за кооперативную квартиру произведенные из общего (семейного) бюджета предполагает её правовой статус как совместно нажитое имущество, приобретенное в браке и по иску заинтересованной стороны из данного имущества (квартиры), в судебном порядке, возможно выделение доли супруга (бывшего супруга), дети в разделе не участвуют. Супруга, единокровные или усыновленные дети имеют право на имущество ТОЛЬКО в порядке наследования.
СпроситьМама выгнала папу из квартиры 14 лет назад, мы с сестрой были еще несовершеннолетними. Но родители тогда официально не развелись. Также у нас был гараж, которым папа продолжал пользоваться. А год назад мама забрала у папы ключ и ограничила его право пользоваться гаражом. Сейчас папа подает в суд на раздел имущества, говорит, что отсудит 1/4 квартиры и 1/2 гаража, и обменяет свою долю в квартире на мамину долю в гараже и заберет таким образом гараж себе. Но прошло 14 лет, своим правом на квартиру он не воспользовался, а о нарушении права на гараж узнал год назад. Получается, что теперь он может отсудить только половину гаража и все? Или он вообще ничего не может отсудить? Заранее спасибо.
В нашей квартире прописано 4 человека, собственником является отец, квартира приватизирована на троих: отца, мать и меня. Родители развелись. Подскажите, пожалуйста, имеет ли отец право сейчас выписать из квартиры маму и бабушку? И какие права у лиц вписаных в приватизацию при разделе квартиры? Сможем ли мы с мамой получить равноценные доли квартиры?
Ольга, Вам нужно уточнить следующее. Из Вашего вопроса непонятно кто явлется собственником. Если, как Вы говорите, кв-ра приватизирована на троих, то и собственников - трое. А вы пишите, что отец является собственником.
Так какая же информация является верной?
СпроситьРодители находясь в браке купили приватизированную квартиру Сейчас родители в разводе По суду квартира разделена по 1/2 доли между родителями. Мама продаёт свою долю (возможно отцу). В квартире остаются прописаны отец, двое его детей несовершеннолетних от второго брака, дочь от первого брака и её несовершеннолетняя дочь (т.е.внучка отца-собственника)
Вопрос:
1.Имеет ли право отец выписать из квартиры дочь от первого брака и внучку (10 лет)? Проживанию уже несколько лет препятствует.
Как защитить права несовершеннолетнего ребёнка?