Столкновение совладельцев - как правильно отапливать двухквартирный дом

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник обязан содержать своё имущество. Второму собственнику необходимо написать письмо с предложением сделать ремонт - утепление стены. В случае отказа - обратитиься с жалобой в жилищную инспекцию и управляющую компанию.

Вы можете изнутри утеплить свою половину. Предложите выкупить его долю.

Раньше была хорошая статья. ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение. Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

С 1 сентября 2022 года она утратила силу

НО!

Есть вот такая:

ГК РФ Статья 287.7. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение

(введена Федеральным законом от 21.12.2021 N 430-ФЗ)

1. Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

2. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к отношениям, связанным с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, с особенностями, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к машино-местам, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа правоотношений.

Так что обращайтесь в местную администрацию с жалобой.

Галина Николаевна, это долгий и трудный путь. Но обязать содержать свое имущество соседа можно. Выберете юриста, и работайте.

Сосед не захотел и не получил заказное мое письмо.