Риски для покупателя при покупке квартиры в Московской области с подозрительным наследственным делом

Собрались приобрести квартиру в Московской области, как вдруг выяснилось, что наш продавец, считающий себя единственным собственником этого жилья, после смерти мужа, не включила эту квартиру в наследственную массу наряду с остальным имуществом, так как приобреталась она в совместном браке на этапе ДДУ, а уже была оформлена в собственность у застройщика на нее одну, когда мужа не стало.

В срочном порядке до сделки купли-продажи женщине и их совместной с умершим дочери как наследникам пришлось обратиться к нотариусу за выделением долей в этой квартире. В итоге нотариус распределил эти доли как 1/2 и 1/2, хотя мы ожидали увидеть 3/4 в пользу матери (половина квартиры как пережившему супругу и 1/2 от второй половины квартиры как одному из двух наследников первой очереди) и 1/4 - в пользу дочери.

Риэлторское агентство со стороны продавца объясняет это распределение так: несколько лет назад при открытии наследственного дела (без вышеупомянутой квартиры) мать писала отказ от наследства мужа в пользу дочери (там были гараж, еще одна квартира и т.д.), но нам как Покупателям Продавцы не готовы предоставить никаких письменных документов, подтверждающих слова риэлторов агентства, потому что это "тайна, которую нотариус не разглашает", а может быть, просто потому, что им физически сложно сделать запрос нотариусу, который вел данное наследственное дело в другом городе России.

Нотариальные заявления, по нашей просьбе, о том, что мать и дочь берут на себя материальную ответственность в случае возникновения "неизвестных им новых наследников", мы получили.

Вопрос: есть ли какие-то риски для нас как покупателя, если мы вступим в такую сделку с продавцом, в которой для нас не все прозрачно в этом наследственном деле по поводу распределения долей между двумя наследниками? Или распределив так доли между матерью и дочерью, любую ответственность уже несет нотариус, который оформил эти заявления о принятии наследства?

Нужны ли обязательно дополнительные документы для подстраховки нас как Покупателя такой квартиры?