Как избежать штрафа за неузаконенное преобразование гаража в кухню в таунхаусе?

Перепланировка квартиры в новостройке - замена комнаты на кухню и наоборот

Купила квартиру в новостройке. В приблизительном плане, выданном застройщиком (не БТИ!) в договоре ДДУ значится: 2 санузла, коридор, кухня, комната 1, комната 2 (2-комнатная квартира). Вопрос: Если я на вместо комнаты сделаю кухню, а вместо кухни комнату, то это перепланировка или нет? Ссылка на закон обязательна. Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблема с прежней мебелью - что делать, когда собственники не увозят свой хлам?

У меня такой вопрос: мы купили комнату на общей кухне, в договоре купли-продажи указано, что прежние собственники выпишутся в течение месяца после регистрации права собственности. Свидетельство нами уже получено, мы проживаем в этой комнате и хотим начать делать ремонт, но свою старую мебель (хотя это хлам) прежний собственник не увозит, обосновывая тем, что у него есть еще 1 месяц и что прописка подразумевает это. Что делать в данной ситуации: ждать и выбросить как они выпишутся или выбросить сейчас. Собственники-то мы и нам не нужен чужой хлам.

Читать ответы (1)

Проблема с соседом - что делать, если новый владелец гаража планирует изменить мой подвал

Лет 20 назад я купил капитальный гараж в кооперативе. В гараже был люк в подвал, но как такового подвала не было. Задняя стенка гаражей выходит в сторону завода, там был просто откос на блоки стены завода. Мне пришлось выложить стенку до пола гаража, и между соседом справа. Подвал получился Г-образный. Спуск через люк, проход до задней стенки шириной 1,3 и вдоль задней стенки гаража в левую сторону метров 6 шириной метра 2. Гараж и подвал приватизированы. На днях сосед с лева продал гараж и новый владелец говорит, что будет делать люк в мой подвал (часть подвала заходит под его гараж, но все было согласовано с прежним хозяином) и часть отгородит стенкой. В акте приватизации у него указана площадь гаража. Что мне делать в данной ситуации. Большое спасибо. Мой е-майл victery@mail.ru

Читать ответы (1)

Нарушение плана БТИ - Как легализовать измененную планировку новой квартиры?

Я сделал в новой квартире, которую купил без внутренних стен планировку, не соответствующую плану БТИ. Разместил кухню в комнате. А на месте кухни сделал спальню. Чиновники не хотят мне это узаконить. Хотя в СНиП, этого не запрещено. Что делать?

Читать ответы (1)

Сделал проем с кухни в комнату. Стена не несущая. Чем мне это грозит со стороны БТИ. собираюсь оформить ДАРСТВЕННУЮ. СПАСИБО.

Сделал проем с кухни в комнату. Стена не несущая. Чем мне это грозит со стороны БТИ. собираюсь оформить ДАРСТВЕННУЮ. СПАСИБО.

Читать ответы (6)

Как решить проблему с отсутствием кухни в общежитии - советы и направления

Куда обратиться чтобы кухню сделали нормальной? Подскажите как быть! Мы с мужем и и ребенком купили комнату в общежитии, но как выяснилось, что вместо кухни у жильцов кладовка, составлено что только можно, туалет не сделан, все делают в постирочной стирают, моются, посуду моют. Куда обратиться чтобы кухню сделали нормальной? Как оказалось из 17 комнат на этаже комнат 5 или 6 собственники.

Читать ответы (1)

Трансформация объектов строительства по договору аренды муниципальной земли - правомерность и статья ГК РФ.

Под гараж и летнюю кухню в 90-е годы была дана в аренду муниципальная земля по договору: отдельно указана площадь под летнюю кухню и отдельно - под гараж. На ней были построены именно эти строения. МВК их узаконила как летнюю кухню и как гараж отдельно. Одна стена у гаража и летней кухни - общая. На судебном же заседании истец просит признать право собственности на летнюю кухню с пристроем, где площадь как раз соответствует сумме площадей кухни и гаража. Слово гараж нигде не фигурирует. Правомерна ли такая трансформация объектов строительства? Спасибо. Если можно: укажите, пожалуйста, ст. ГК РФ.

Читать ответы (1)

Могу ли я не пускать соседей на общую кухню, если я единственный собственник в трехкомнатной квартире?

Я Людмила, купила комнату в трехкомнатной квартире (не коммунальная), две другие комнаты сдаются по коммерческому найму, каждый год новые соседи и куча долгов по прежним соседям. Могу ли я не пускать их на кухню, так как они по найму а я собственник хоть и одной комнаты, но мне добавили кв.м. кухни, туалета, ванной комнаты и коридор. А у них только комната. Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли владелец других комнат сделать выход на лоджию из кухни в приватизированной комнате коммунальной квартиры?

У меня приватизирована комната коммунального типа. В квартире имеется лоджия выход на которую имеется только из моей комнаты. Эта лоджия на плане не отмечена как принадлежащая к комнате. Может ли собственник других комнат сделать выход на лоджию эту из кухни? Кухня позволяет сделать такую перепланировку.

Читать ответы (2)

Как оформить документы на три жилые комнаты, принадлежавшие умершему хозяину

Купили не жилое помещение под торговлю. Оказалось в придачу шли еще три комнаты жилые, оформленные на другого человека. По словам хозяина продавшего не жилые помещения и соседей у владельца были выкуплены три жилых комнаты. Документы не успели оформить, хозяин трех жилых комнат умер. Как оформить документы, если хозяина нет в живых.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59