Заверять договор у нотариуса необходимо при выкупе доли в доме за материнский капитал и выделении долей детям?

Здравствуйте!

Оформление договора купли-продажи доли обязательно через нотариуса.

Надежда, здравствуйте! В настоящее время при оформлении материнского капитала больше не нужно оформлять нотариальное обязательство о выделении долей детям и всем членам семьи. Это значит, что семья может не тратить время и деньги (2500 рублей) на нотариуса,. который раньше удостоверял такой документ. Но нотариус обязательно нужен, если: сделка заключается в отношении не всех долей, кто-либо из совладельцев не отчуждает свою долю, в том числе в случаях, когда один из совладельцев передает или продает свою долю другому дольщику сделки оформляются не единым, а индивидуальными договорами с каждым из совладельцев по отдельности, в сделке принимают участие несовершеннолетние или недееспособные совладельцы.

Если что, то обращайтесь. С уважением Петров С.В.

ДКП необходимо заверить через нотариуса.

В соответствии с ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства МСК могут быть направлены на оплату приобретаемого жилого помещения. При этом закон не содержит ограничений на приобретение жилья у родителей. Однако ФЗ требует, чтобы средства МСК использовались на улучшение жилищных условий семьи. Если это требование не выполнено, имеются основания для отказа в распоряжении средствами МСК на оплату приобретаемого жилого помещения. Важно и другое. При распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий путём приобретения доли в праве собственности на квартиру необходимо, чтобы приобретаемая доля являлась изолированным жилым помещением. Так же, жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, должно быть оформлено на владельца сертификата, его супруга и детей.

А договор купли продажи доли в доме должен заверять?