В прошлом году старшая дочь подарила своему отцу 1/3 доли в этой квартире.

22.09.2012, 15:38

• г. Подольск

Имела квартиру 68 кв.м. однокомнатную в долевой собственности со своими детьми по 1/3 на троих. В прошлом году старшая дочь подарила своему отцу 1/3 доли в этой квартире. С мужем в разводе 10 лет. Новый брак и есть ребенок 1 год. В сентябре 2012 г бывший муж со своим сыном 7 лет прописался к нам. Могу ли я распродать свою долю и долю своей средней дочери по маленьким частям (например, гражданам др. государств для прописки), чтобы на эти деньги приобрести себе другое жилье, которое не будет с ним в совместной собственности. Квартира по документам однокомнатная и жить с ним совместно не представляется возможным. Он выписался к нам из 4-этажного котеджа на 50 сотках земли в престижном райне, а сына выписал из 4-х комнатной квартиры, лишь бы доставить нам неудобства...

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

22.09.2012, 15:46,

г. Москва

Ольга,Вы можете продать свою долю при соблюдении права преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ,(уведомить письменно о предстоящей продаже),если в течение месяца участник долевой собственности откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю,Вы вправе продать ее постороннему лицу.

Если же Ваша средняя дочь является несовершеннолетней,то для отчуждения ее доли требуется разрешение органа опеки и попечительства.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Мухина И.В. 4.8

22.09.2012, 15:50,

г. Подольск

Здравствуйте Ольга!

Теоритически это возможно, если Вы найдете покупателей на свою недвижимость и при соблюдении требований закона, который устанавливает что при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях. То есть, при продаже своих долей Вы обязаны предложить в первую очередь покупку долей своему бывшему мужу по цене не превышающей сумму, по которой будете продавать другим лицам и если он в течение месяца не ответит положительным решением, то сможете действовать дальше.

Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59