Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать долю в квартире близким собственникам без потерь - советы и рекомендации.

10.04.2022, 09:19

• г. Москва

Хочу продать (получить денежную компенсацию) свою 1/3 долю в квартире остальным собственникам, родителям (выход на рынок не рассматривается, нет времени на это), которые в этой же квартире и проживают.

Я знаю примерную (до сотен тысяч) рыночную стоимость всей квартиры и нашла в сети хитрые формулы для продажи доли, но они все ориентированы на дискомфорт для внешних покупателей, а не то, что для оставшихся собственников ничего не изменится в быту и им даже будет проще юридически после этого.

Как разумно рассчитать стоимость, которую мне надо будет им в предложении указать?

Читать ответы (4)

Получить денежную компенсацию
Рыночная стоимость квартиры
Денежная компенсация

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

10.04.2022, 09:21,

г. Москва

Стоимость доли не рассчитывается. Она устанавливается собственником доли.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

10.04.2022, 09:24,

г. Москва

В законе нет такой формулы и вы вправе сделать это произвольно-ст.421 ГК РФ (1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.).

и разумность у каждого своя. Стоимость доли всегда меньше и зачастую ее рассчитываю (обычно так оценщики делают) берут рыночную стоимость квартиры, высчитывают стоимость доли путем деления и эту стоимость доли еще на как минимум на 30 % снижают.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

10.04.2022, 09:35,

г. Москва

Тут не нужны никакие формулы.

Вы вправе указать любую стоимость. За которую они согласятся купить, за ту и сможете им продать.

Нет, так нет.

Принудительно по суду заставить выкупить долю можно, но не Вашу, так как она слишком большая.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

11.04.2022, 21:29,

г. Москва

Галина Евгеньевна, все определяется рынком.

Выставляйте по любой, совершенно любой цене, по которой Вы хотите продать свою долю. Ждете покупателя. Хотите день ждите, хотите 20 лет, дело Ваше. Если никто не хочет брать, можете постепенно снижать. Как найдете - согласовываете цену, можете подписать предварительный договор и далее именно эту цену надо указать в предложении и по этой цене и надо продать.

Всё !

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59