Вопрос об уплате налога при обмене приватизированной комнаты на квартиру - возможно ли избежать уплаты налога с прибыли?

Здравствуйте Виктория. Попробую перевести все что вам сказали в налоговой с юридического на человеческий язык.

На юридическом: "B соответствии со ст.220 налогового кодекса, вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Если стоимость квартиры, указанная в договоре мены, равна сумме расходов на ее приобретение, налоговая база по налогу на доходы физических лиц будет равна нулю."

Перевожу: Если вы продаете квартиру за 3300 ( это ваш доход от продажи имущества) и тут же покупаете квартиру (то есть тратите этот доход на приобретение другой квартиры), то статья 220 Налогового кодекса дает вам право уменьшить сумму облагаемых налогом доходов (3300) на сумму фактически произведенных расходов (3500). То есть, получается что дохода у вас не возникает, так как вы за новую квартиру еще доплачиваете, соответственно доход ноль, налога нет, так как нет дохода.

Но вам обязательно нужно будет подать декларацию в налоговую инспекцию и вместе с ней написать заявление об уменьшении суммы облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных расходов и приложить к заявлению оба договора купли-продажи один на вашу проданную квартиру, второй на вашу купленную, инспектор в договоре увидит суммы и поймет что у вас дохода не возникло.

Всего доброго, удачи.

Нет Виктория, налог вам платить не придется, так как у вас не возникает дохода с которого собственно и платится налог. А для подтверждения этого (отсутствия дохода) вам нужно подать декларацию и заявление как я вам написала в первом письме. Декларация подается в налоговую инспекцию по месту жительства за истекший календарный год в котором оформлена сделка, то есть , если вы в этом году продаете и покупаете квартиру, то декларацию вы должны подать с 01.01.2013 до30.04.2013, соответственно по истечении 2012 года но не позже 30 апреля следующего года.