Кто получит квартиру после развода - если жена ее получила от мамы в период брака?

199₽ VIP

Здравствуйте, Михаил! В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ это имущество при отсутствии договора дарения (ст.572 ГК РФ) от матери к дочери является общим совместно нажитым. Причем сумма, перечисленная матерью, является для дочери обязательством (ст.309 ГК РФ), которое она должна исполнить, если сумма не закрыта договором дарения. А это значит, что в силу ст.38-39 Семейного кодекса РФ квартира и обязательства, связанные с ее приобретением, подлежит разделу, т.к. если не было дарения, то статья 36 Семейного кодекса РФ здесь не применима. Мать же на квартиру не может претендовать, несмотря на внесение средств за нее (только на денежные средства). А в случае заключения брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ) у нотариуса либо нотариального соглашения о разделе общего имущества имущество можно оставить только за женой, впрочем как и обязательства по оплате маме. И наверное это последний ответ на Ваши вопросы, т.к. Вы не выполняете действия, которое многие юристы обозначают в подписи. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Делайте свой выбор сами, не обязательно мой. Иначе это просто трата времени. Всего доброго!

В силу ст. 34, ст. 38 СК РФ действует принцип опровержимой презумпции. Это значит, что по умолчанию квартира является совместной собственностью. Однако, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием о признании недвижимости личной собственностью одного из супругов. При наличии доказательств шанс приличный.

.

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

.

Согласно разъяснениям, приведённым в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

.

Из приведённых выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

..

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Извините, как можно что-то получить в пользу третьего лица? Типа Петров получил 100 рублей, которые отдают Иванову?

Далее понятно - мама купила квартиру своей дочери!

Эта квартира не подлежит разделу - это личная собственность дочери мамы - по факту мама свою квартиру подарила дочери!

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

...

Иное дело - как оформлено всё было и что в доказательствах?

Добрый день.

Михаил уточните.

"Покупателем квартиры и лицом внесшим оплату квартиры является мама жены, но в собственность квартиру получила жена."

Мама приобретала на имя дочери по доверенности?

Или в договоре прописано, что оплата произведена третьим лицом, за счет собственных средств за покупателя?

Здравствуйте. Вы очень витиевато "договором купли-продажи в пользу третьего лица" назвали банальный договор дарения.

Нет, разделу данная квартира не подлежит, т.к согласно ст.36 СК РФ, имущество полученное одним из супругов во время брака в дар является его собственностью.

Здравствуйте

Михаил

Если есть подтверждение, что перевод денег на покупку квартиры осуществлен мамой, то можно в дополнение составить в простой письменной форме договор дарения денег вашей жене от мамы согласно ст.161 ГК РФ и таким образом данная квартира не будет являться общим имуществом подлежащим разделу Согласно п.15

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

------------------

Таким образом, при разделе имущества нужно доказать, что на покупку квартиры были потрачены не общие доходы супругов, а средства третьего лица, то есть мамы. В результате квартира останется за женой.

Михаил, здравствуйте!

Подлежит квартира разделу при расторжении брака если одним из супругов будет заявлено требование такое.

Так как имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Вариант оставить за женой имеется, если жена обратиться с иском в суд и в суде докажет, что квартира куплена не на совместно нажитые деньги от брака. А на деньги мамы.

(ст. 34 СК РФ)

Оформлено было в виде честного договора купли продажи в пользу третьего лица, который прошел гос регистрацию. По договору Продавец и покупатель заключили договор купли продажи по которому собственником становится дочка покупателя.

Никаких доверенностей, на средства мамы. Дочка ни рубля не заплатила.