Можно узнать какая статья и закон по уборке МОП, что не требуется собрание и решения собственников на услугу по уборке МОП.

• г. Салехард

Можно узнать какая статья и закон по уборке МОП, что не требуется собрание и решения собственников на услугу по уборке МОП.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

А кто Вам сказал, что собрание требуется? З акон это не предусматривает, ст.36,44 ЖК РФ.

Спросить

Существует несколько Постановлений Правительства РФ по вопросу уборок. Общая суть - это обязанность УК, услуга должна входить в тариф. В рамках тарифа они могут нанять клининговую кампанию. Часто УК игнорируют это требование и клининговые кампании подписывают у жильцов различного рода протоколы и тогда УК включают уборки отдельной строкой и не в счет тарифа.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме установлена ответственность управляющих организаций перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством России и договором (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Так, управляющая организация за плату обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещениями в этом доме.

В случае если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, жильцы вправе:

1) написать заявку в управляющую организацию на проведение ремонта общего имущества, уборки территории общего имущества и потребовать перерасчет платы за обслуживание общедомового имущества в связи с ненадлежащим качеством оказанных услуг;

2) провести заседание общего собрания собственников, на котором в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет его условий;

3) обратиться в государственную жилищную инспекцию Самарской области с требованием провести проверку, выдать управляющей организации предписание об устранении нарушения и привлечении виновных лиц к административной ответственности;

4) в случае неисполнения требований по поданной заявке, если нарушения по предписанию региональной государственной жилищной инспекции так и не устранены, Вы имеете право обратиться в суд с заявлением о возмещении взысканной оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

Обратитесь с заявлением в Прокуратуру, Жилинспекцию, а затем в суд. Либо появятся уборки, либо поменяется УК.

Спросить