Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартирный обмен в 2021 году - налоговая декларация и сумма налога для собственников

14.04.2022, 08:21
• г. Йошкар-Ола

Мы два собственника купили квартиру в 2020 году за 1 600 000 рублей, в 2021 году продали за 1 850 000 рублей. В этом же году 2021, купили квартиру за 1 800 000 руб. Теперь из налоговой пришло письмо на каждого дольщика, мы должны подать декларацию 3 НДФЛ. Это получается 110 500 рублей на каждого дольщика, т.е. 223 000 рублей за одну квартиру?

Читать ответы (1)
Два собственника квартиры
Собственник квартиры
Подать декларацию
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Если обе доли продали по одному договору, вычет в 1 млн. руб.распределяется пропорционально между вами двумя, то есть налог для каждого считается с суммы сверх 500 тыс. руб.

1.850.000/2 = 925.000 - 500.000 = 425.000*13% = 55.250 руб (размер налога)

Но для уменьшения налога вы можете пойти другим путем - можете зачесть расходы на покупку квартиры, которую продали:

1.850.000 - 1.600.000 = 250.000/2 = 125.000*13% = 16.250 руб (размер налога)

Второй вариант для вас более выгодный. Подайте декларацию, приложите оба договора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России