Как действовать, если доме прописаны 2 человека, а один из них хочет продать дом и выгнать брата?

Искать где жить. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению ч.2 ст. 209 ГК РФ.

Здравствуйте.

См.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Т.о.,

собственник жилого помещения вправе распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, однако выселение может быть осуществлено на основании решения суда. Если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

С уважением.

Если брат не собственник, а только зарегистрирован и проживает, то сестра имеет право продать дом, а брата, если он добровольно не покинет дом, признать утратившим право пользования жилым помещением.

В настоящее время, если ему идти некуда, выход только такой - не покидать дом и говорить сестре, пусть идёт и по суду его признаёт утратившим право пользования. А за это время пытаться найти жильё, как вариант обратиться в администрацию города с заявлением на предоставление жилья.