Жильцы многоквартирного дома без телефонной связи - как юридически обезопасить сеть и к кому обратиться в случае кражи кабеля?

Федеральным законодательством - это не запрещено. Теоретически - может запрещаться на региональном или местном уровне, например, поглядите здесь: Подробнее ➤

Вопрос: Должен ли быть заключён договор, транзита телефонного кабеле через чердак многоквартирного дома, между жилищной организацией (компанией) - собственником чердака дома через который протянут телефонный кабель и транзитной организацией, собственником телефонного кабеля?

Да, поскольку это соответствует требованиям добросовестности, разумности и справедливости (п. 2 ст. 6 ГК РФ).

Если данный участок находится у Вас в собственности,то в техническом паспорте участка должны быть указаны все обременения его.Новые обременения,могут появиться только с Вашего согласия или на основании закона.Порядок размещения регулируется СниП.

Бюро

Здравствуйте.

Если Вы являетесь собственником земельного участка, то размещение на вашем участке какого-либо имущества, в т.ч. и столбов, допускается только с вашего согласия (или согласия предыдущего собственника - зарегистрированные обременения). В других случаях Вы имеете право требовать освободить свой участок.

Уважаемый Леонид, г.Минусинск!

Если вы являетесь титульным собственником(право пользования, владения и распоряжения) вашего земельного участка и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы вправе обратиться в суд с Заявлением "Об устранении препятствий пользования земельным участком и об обязании демонтировать столбы, установленные на вашем земельном участке без вашего письменного разрешения".

Желаю успехов в защите права собственности Владимир Николаевич

г.Уфа 09 апреля 2010г

10:29 уф.вр.

Участок и жилой дом расположенный на нем являются моей собственностью. Каких либо обременений в тех. паспорте нет. В правилах тех. обслуживания и ремонта линий кабельных, воздушных и смешанных местных сетей связи п.3.3.6. гласит, что установка опор против ворот, калиток, дверей, окон, а также на дне сточных канав и кюветов не допускается. А вот на каком расстоянии ни где не могу найти. Видимо должна быть какая то охранная зона. На мои замечания связисты ответили, что со мною они не собираются что либо согласовывать. Что можно предпринять в данном случае?.

Здравствуйте. Кабель до распределительной коробки принадлежит ТК. Далее - абоненту. Обрезать после предупреждения можете.

В администрацию узнавайте кто дал разрешение на рытье траншее.

Вы как собственник участка имеете право на основании ст 304 ГК РФ требовать убрать кабель с вашего участка Кабель проложила телефонная компания-она же является собственником ст 209 ГК РФ этого кабеля Ваш сосед всего лишь абонент телефонной связи Поэтому все вопросы по кабелю вам следует решать напрямую с телефонной компанией.

Здравствуйте, Александр! С телефонной компанией сначала, т.к. она оказывает услугу соседу. Если не уберут кабель, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Предварительно зафиксируйте с участковым факт того, что нарушены Ваши права. И без Вашего согласия как собственника протянули кабель. Для этого нужно Ваше согласие как собственника. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Здравствуйте, Александр, если воздушный телефонный кабель соединяет телефонную линию соседа, или его устанавливал сосед дл себя, то данный вопрос решается с соседом, в случае отказа соседа убрать кабель вы имеет право подать исковое заявление в суд

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопрос надо решать с телефонной компанией. Направьте в организацию письменную претензию о демонтаже кабеля с Вашего участка в силу того, что Вашу участок используется неправомерно без законного основания. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Добрый день

Вы его сами убирать не имеете права. Проверьте по выписке из Росреестра на свой участок об отсутствии ограниченного права пользования Вашим участком иных лиц

Если обременения нет, то обращайтесь письменно в телефонную компанию с требованием произвести вывод телефонной линии за территорию Вашего участка.

Если Вас откажут, то нужно будет обращаться в суд по ст 304 ГК РФ к этой телефонной компании и взыскивать убытки за причинённые Вам убытки

Ваши действия

1. Обратиться в полицию на факт чинения Вам препятствий в пользовании Вашим земельным участком

2. Составить претензию этой телефонной компании

3. Обращаться с иском а суд с требованием перенести кабель за границы Вашего участка

Ваш сосед только заказчик услуг и не отвечает за действия телефонной компании.

Уважаемая Елена,расторгнуть договор об оказании услуг телефонной связи можно подав заявление на свой телефонный узел,так же можно ограничить количество оказываемых услуг(например,отказ от услуг междугородной связи).А продать свой номер Вы не можете так как являетесь арендатором(абонентом) данного номера,а владелец - Ваш узел связи,а распоряжаться чужой собственностью Вы не имеете права.

С уважением,Рывкин Вячеслав.

Здравствуйте, Артем!

Если лицом, заключившим с телефонной компанией договор о предоставлении услуг связи, являетесь Вы, то только Вы и никто более имеет возможность заказать дополнительную услугу блокировки (отключения) услуг связи на определенный период времени (равно как и повторное подключение услуг после временного отключения). Никто из прочих проживающих в телефонизированном жилом помещении не может отдавать распоряжения в адрес телефонной компании в отношении предоставляемых услуг связи кроме лица, являющегося получаталем данных услуг (абонентом) в соответствии с договором.

Здравствуйте. Подавайте заявление в суд.

Юлия, можно обратиться в суд с требованиями о понуждении к исполнению обязанностей.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.