Договора купли продажи датированы одним днем, регистратор один и тот же.

шанс есть, но встает вопрос о том, что вы осознано отдали деньги в общее хозяйство, а значит имущество общее. Не легко будет в суде.

Николай,

При наличии доказательственной базы - да, возможно. Но если Вы в суде (в рамках бракоразводного процесса) скажете, что за что продали, за то и купили, Ваш довод учтён не будет - это совершенно точно.

Нужно будет представить иную доказательственную базу.

Здравствуйте, Николай!

Реально, если суду будут представлены соответствующие доказательства. Например, договор купли-продажи квартиры, с отметкой о прекращении права собственности супруга на нее, документ, подтверждающий получение денег супругом по сделке от покупателя, документ, подтверждающий оплату указанной суммы за квартиру, приобретенную в браке.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Самое лучшее, что нужно было делать при покупке новой квартиры - это указать в ДКП (договоре купли-продажи) , что она покупается на средства, полученные от продажи такой-то квартиры.

Если этого нет - всё сложнее; особенно сложно с тем фактом, если при покупке ещё и бралось нотариально заверенное заявление от супруги - согласие на покупку. Ведь этот факт косвенно подтверждает, что супруга имеет отношение к средствам, уплаченным за покупаемую в браке квартиру. Впрочем, оформлена квартира на супругу...

Свидетельские показания вам не помогут. В финансовых спорах закон признаёт только документальные свидетельства. Большую проблему представляет также оформление покупаемой квартиры на супругу. На основании чего? объяснение, которое устроит судью, вряд ли может быть найдено.

Возможно, в какой-то степени поможет детальное изучение судьёй технологии расчёта по сделкам: если использовалась "ячейка" в депозитарии банка (как это принято в Москве) - то можно проследить, в каких ячейках были заложены деньги на продажу и на покупку, вычислив таким образом, что на покупку пошли именно деньги, полученные от продажи квартиры, приобретённой до брака.

Желаю вам удачи в этом деле!

Понадобится продавать квартиру - обращайтесь.