Проблема с дольщиками - как остаться в своей квартире, когда другие продают свои доли в ней?

Здравствуйте Дарья!

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи!

Из вопроса не понятно, сколько в квартире проживает, человек. Если долю в квартире выделить не возможно для нового покупателя вы можете его в квартиру не пускать, все зависит от размера доли.

Согласно ст. 250 ГК РФ дольщики которые хотят продать свои доли обязаны вашей дочери предложить выкупить их доли, а если она н/летняя, то вам, как законному представителю, а также и другим дольщикам. По истечению месяца они вправе продать свои доли через нотариуса третьим лицам, если не поступит согласие на выкуп, отказ от выкупа, либо вообще ответа.

В квартире у всех доли, а не комнаты и порядок пользования местами жительства и общего пользования определяется между собственниками или через суд. Собственники не могут продать доли в той комнате которую вы определили в пользование соглашением между собственниками. Если будет другой собственник, то с ним вновь нужно будет решать вопрос по порядку пользования жилыми помещениями и местами общего пользования.

Вы как жили так и будете жить в квартире.

У каждого 1/4 доля квартире но двое дольщиков не проживает в квартире а кв по кв 52