Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить земельный участок и продать дом с коммуникациями в условиях ограниченной площади?

18.04.2022, 21:09
• г. Москва

У меня в собственности (более 3 лет) земельный участок 5 соток с домом в Моск. Области. Я хочу поделить его на 2 равных участка по 2,5 сотки и тот, что с домом и коммуникациями продать соседу, а вторую часть с Хозяйственным помещением оставить себе. Участок узкий и длинный. Больше там строить ничего нельзя. Встал вопрос, что из за небольшого размера участка это сделать невозможно. Что мне делать?

Читать ответы (2)
Собственность Земельный участок с домом
Земельный участок с домом
Земельные участки
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Арсения. Не факт, что вы сможете разделить, так как могу предположить, что в ваших местных Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) минимальный размер земельного участка под ИЖС 400 кв.м. По крайней мере я меньше 400 кв.м. метров никогда в России не встречал когда смотрел ПЗЗ. Поэтому вы и раздел не сможете произвести и образовать два земельных участка по 2500 кв.м. Можете проверить мой ответ у кадастрового инженера, который работает по вашему муниципальному образованию. Как-то, так.

Спросить

Добрый день. Участки меньше 4 соток образовывать нельзя. Ваш участок, к сожалению, Вы разделить не можете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги