Какие документы нужны для приватизации квартиры, полученной по договору социального найма, при отсутствии прописки до 1996 года и переездами в разные населенные пункты?

398₽ VIP

Приватизации не подлежат:

жилые помещения в аварийных домах (уточнить, не находится ли дом в списке аварийных можно на сайте Реформа ЖКХ);

комнаты в общежитиях, если они не утратили такой статус;

жилье в военных городках;

помещения, выделенные сотрудникам природных парков и заказников

Перечень документов

заявления от каждого согласившегося на приватизацию недвижимости — скачать бланк и образец заполнения;

документ, доказывающий, что это жилье еще не приватизировано (ордер или договор о социальном найме). Отметим, что при отсутствии, можно получить дубликат в Едином информационно-расчетном центре;

выписку из ЕГРН;

справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца (выдается на 30 дней);

копия из лицевого счета квартиры;

справка о неучастии в приватизации (форма №2), подтверждает то, что лица, претендующие на приватизацию, ранее в этой процедуре не принимали участие (запрашивается в паспортном столе, МФЦ или на портале Госуслуг — готовится около 10 дней).

Вам нужно для начала обратиться в Администрацию Вашего района с заявлением и списком прилагаемых выше документов

Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Вообще то для приватизации квартиры нужно предоставить в орган занимающийся приватизацией: паспорта всех, кто зарегистрирован на жилплощади, свидельства о рождении детей до 14 лет

договор социального найма, подтвеждающий право проживания в этом помещении

согласия на приватизацию всех зарегистрированных в квартире лиц — оформляются в письменном виде и заверяются у нотариуса

технический паспорт помещения и поэтажный план

выписка из лицевого счета, в которой указаны все жильцы квартиры

Если вы указаны в договоре соцнайма, статья 60 жК РФ то имеете право принять участие в приватизации

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция) не требует от вас предоставления справок о том, где вы раньше проживали.

Если вам отказывают в участии в приватизации по причине отсутствия этих справок, то пишите жалобу в прокуратуру.

По вопросу надо обращаться в местную администрацию, так как пакет документов носит индивидуальный характер, но ниже можно найти примерный список.

Пакет документов:

- заявления от каждого согласившегося на приватизацию недвижимости;

- документ, подтверждающий, что жилье еще не приватизировано (ордер или договор о социальном найме);

- выписка из ЕГРН;

- справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца;

- копия из лицевого счета квартиры;

- справка о неучастии в приватизации (форма №2), подтверждает то, что лица, претендующие на приватизацию, ранее в этой процедуре не принимали участие

- см. ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Здравствуйте, Мартин! Для приватизации нужно подтверждение права пользования жилым помещением согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" по договору социального найма. Если получали квартиру как сирота, то из специализированного найма ее должны были перевести в социальный найм и тогда появилось бы право приватизации с согласия всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Справки из интерната о том, что не были нигде зарегистрированы, не нужны для разрешения вопроса о приватизации данного жилого помещения.