Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И в случае моего развода (я замужем), будет ли эта квартира делиться между мной и мужем, если договор ренты на меня?

28.10.2004, 11:38
• г. Москва

Скажите пожалуйста, как нам с бабушкой лучше сделать, вопрос в следующем:

моя бабушка хочет оформить на меня либо договор ренты с пожизненным содержанием, либо договор купли-продажи, чтобы после ее смерти квартира не делилась между родственниками, а досталась мне. Договор купли-продажи - это понятно, а вот договор с ренты с пожизненный содержанием, могу ли я ее потом продать/обменять? И в случае моего развода (я замужем), будет ли эта квартира делиться между мной и мужем, если договор ренты на меня? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталия.

Если между Вами и Вашей бабушкой будет заключён договор ренты или его разновидность - договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ), то собственником квартиры Вы станете при жизни рентополучателя (Вашей бабушки), т. е. после получения Вами свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и государственной регистрации договора.

распорядиться квартирой, обременённой обязательством ренты, Вы сможете лишь при наличии согласия рентополучателя (Вашей бабушки).

Как в случае заключения Вами договора купли-продажи, так и в случае заключения договора пожизненного содержания с иждивением, квартира будет приобретена Вами в период брака в результате возмездной сделки, следовательно, она будет объектом общей совместной собственности супругов (ст. 34 СК РФ), подлежащим разделу между ними в случае расторжения брака (ст. ст. 38 - 39 СК РФ). Если иное не будет предусмотренно соглашением между супругами.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
02.02.2004, 21:36

Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием?

У меня такая ситуация: Год назад, умер мой двоюродный дядя, оставив двух комнатную квартиру, в которой проживает его жена. Она предложила мне оформить с ней договор ренты с пожизненным содержанием, и прописать меня на эту жил. площадь. Её родная сестра отказалась от квартиры (со слов). ВОПРОС: 1. Может ли, претендовать её сестра или кто-либо из её родственников, на эту площадь после заключения договора купли-продажи с пожизненным содержанием или договора ренты с пожизненным содержанием? 2. Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Лена
02.10.2000, 11:11

Как это можно сделать, если сохранить договор ренты с пожизненным содержанием и если же нельзя, то как быть.

Моя бабушка с моим двоюродным братом заключили договор ренты с пожизненным содержанием. Сейчас брат хочет чтобы половина квартиры принадлежала мне (с согласия бабушки). Как это можно сделать, если сохранить договор ренты с пожизненным содержанием и если же нельзя, то как быть.
Читать ответы (1)
Вика
02.02.2002, 14:20

Что такое рента с пожизненным содержанием и условия получения квартиры при смерти бабушки

Моя бабушка хочет передать мне свою квартиру. Нам предложили оформить ренту с пожизненным содержанием. Что это такое? И Какие условия получения квартиры в случае смерти бабушки? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга
28.08.2007, 22:13

Или надо расторгать договор купли-продажи между мамой и бабушкой, и делать новый между мной и бабушкой?

Моя мама является собственником квартиры моей бабушки, оформленной на мою маму договором купли-продажи с пожизненным содержанием бабушки (договору уже больше 10 лет). Сейчас мама хочет перевести квартиру на меня. Как это лучше сделать? Написать дарственную наверное нельзя ведь там прописана бабушка? Или надо расторгать договор купли-продажи между мамой и бабушкой, и делать новый между мной и бабушкой? И что для этого будет нужно, опять собирать все документы из БТИ, ЖЭКа и т.д. или при наличии 3 сторон переделать договор при нотаурисе? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
16.11.2017, 09:45

Как лучше оформить передачу квартиры от бабушки к внучке - через куплю-продажу или дарственную?

Добрый день! Скажите пожалуйста, у бабушки в собственности квартира. Она там прописана одна. Хочет квартиру после смерти оставить мне (внучке). Что лучше сделать, оформить купли продажу между мной и бабушкой или чтобы бабушка оформила на меня дарственную.
Читать ответы (12)
Антонина
29.11.2012, 16:45

Вопросы оформления завещания и изменения договора ренты со связанного семейными отношениями лица

Если оформлен договор ренты с пожизненным содержанием на моего мужа его бабушкой, то нужно ли в этом случае оформление бабушкой завещания или договор автоматически это предусматривает? Если нужно, то может бабушка как-то потом сама изменить или договор ренты с пожизненным содержанием, или завещание, не уведомив об этом своего внука?
Читать ответы (1)
Елена
15.03.2004, 12:31

И что в моём случае выгодней во всех отношениях - оформить договор ренты или куплю-продажу с пожизненным их проживанием?

Скажите, пожалуйста, какие документы надо предоставить моим дедушке, бабушке и мне в нотариальную контору для оформления договора пожизненной ренты на меня? И что в моём случае выгодней во всех отношениях - оформить договор ренты или куплю-продажу с пожизненным их проживанием? Большое спасибо. Елена.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2011, 20:39

Сравнение договора ренты с пожизненным содержанием и дарственной - наследование жилья и возможные споры в семье

Что лучше оформить - договор ренты с пожизненным содержанием, или дарственную? Я (или моя мама - еще не решили, на кого из нас оформлять) собираюсь ухаживать за одной бабушкой за право наследования жилья. Может ли эта бабушка оформить не договор ренты со мной, а оформить на меня дарственную (после ее смерти ее квартира перейдет мне). Сейчас эта бабушка расторгла уже такой договор ренты со своей племянницей, т.к. последняя не ухаживала за ней. Будет ли иметь право на эту квартиру бабушки мой муж, после ее смерти? И сможет ли вообще эта бабушка оформить на меня дарственную, у нее два сына, которые с ней не общаются вообще, и еще есть другие родственники - смогут ли они оспорить наследство, если дарственная будет на меня?
Читать ответы (1)
Стас
16.11.2002, 02:44

Бабушка хочет чтобы, квартира после ее смерти досталась мне, а не моей матери (ее родная дочь).

Бабушка хочет чтобы, квартира после ее смерти досталась мне, а не моей матери (ее родная дочь). Как это лучше (и дешевле)сделать, чтобы никто не мог оспорить: завещание, дарственная, рента с пожизненным проживанием или что-то еще?
Читать ответы (1)
Фролова Людмила
31.10.2004, 19:21

Сохранятся ли льготы (субсидия на квартиру) если выбрать договор ренты с пожизненным содержанием?

Мой отец живет в однокомнатной приватизированной квартире. Я, его дочь, хочу оформить эту квартиру на себя. Мне посоветовали воспользоваться двумя способами: составить договор ренты с пожизненным содержанием или договор купли-продажи с пожизненным проживанием. Подскажите пожалуйста в чем принципиальное отличие этих договоров? Сохранятся ли льготы (субсидия на квартиру) если выбрать договор ренты с пожизненным содержанием?
Читать ответы (1)