Нужна юридическая помощь - кто должен тянуть кабель для подключения нежилого помещения к электрической сети в многоквартирном доме?

597₽ VIP

Они выполнили свою работу, обеспечили ввод в нежилое помещение, а далее за ваш счёт. ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Здравствуйте, Станислав!

Тут нужно исходить из заключенного договора.

К нему должно быть техзадание.

В нем должно быть определено место подключения.

В зависимости от условий договора можно делать выводы - правы они или нет.

Вы не прикрепили договор.

Не видя его сложно сделать однозначные выводы.

Но исходя из практики, то действительно так и есть. Тянут до щитка ВРУ.

Далее - собственник сам прокладывает кабель.

Либо доплачивает за эту услугу им.

ст. 539 ГК РФ.

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861, ред. от 14.03.2022 г) технологическое присоединение – это фактическое присоединения к электрической сети энергопринимающих устройств потребителя.

Расчетный прибор учета электрической энергии в вашем случае может являться как точкой присоединения, так и точкой поставки.

Точка присоединения и точка поставки указываются в заявке потребителя и в договоре на технологическое присоединение.

Поэтому полнота выполнения обязательств сетевой организацией определяется тем, каким образом они сформулированы в договоре и в какой степени исполнены фактически..

В случае, если потребитель не согласен с условиями договора о технологическом присоединении (в частности, с выбором точки присоединения) или договор не соответствует нормам действующего законодательства, то потребитель имеет право направить в адрес сетевой организации мотивированный отказ в подписании договора и требование привести представленный договор о технологическом присоединении в соответствие с нормами законодательства. Но это необходимо было сделать в момент заключения договора.

Если точка поставки по условиям договора (место установки счетчика) совпадает с точкой присоединения, то обязательства сетевой организации выполнены, если не совпадает, тогда не выполнены.

Возможен вариант с несколькими точками присоединения в договоре, в этом случае обязательства выполнены частично.,

Здравствуйте Станислав!

Для того, чтобы дать Вам ответ договор не нужен.

Достаточно почитать некоторые пункты Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения

В частности, п.8 (4) Раздела II. Порядок заключения и выполнения договора указано, что

В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением. Энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"

Т.е., в любом случае, электросетевая компания должна произвести технологическое подключение Вас к общей сети, независимо от того какого типа это помещение

Здравствуйте!

Лица, обратившиеся к сетевой организации для заключения договоров об осуществлении технологического присоединения или заключившие такие договоры, вправе обратиться в органы государственного регулирования цен (тарифов) для урегулирования споров, связанных с установлением и применением сетевыми организациями платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированных тарифных ставок, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

По договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе мероприятий по разработке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, согласованию с системным оператором технических условий, обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства, включая их проектирование, строительство, реконструкцию, к присоединению энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Плата по договору об осуществлении технологического присоединения взимается однократно с возможным условием об оплате выполнения отдельных мероприятий по технологическому присоединению. (Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Об электроэнергетике" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

Статья 26. Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии)

Станислав, Доброго дня.

Считаю, что услуга оказана ненадлежащим образом. Да, они передали Вам прибор учёта на щитке, но В итоге электроэнергия в Ваше нежилое помещение не поступила.

------

Напишите обращение на юридический адрес поставщика электроэнергии.

---------

Источник Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 14.03.2022) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям

С уважением.

Здравствуйте Станислав!

Электрики таким образом на Вас хотят заработать, увы это часто бывает. Нет конечно не должны Вы сами тянуть до подъезда, так как Вы не электрик, и может получить еще хуже. Услуга не оказана, поэтому Вам следует написать срочно жалобу на имя начальника так как, электросетевая компания должна произвести технологическое подключение Вас к общей сети, они этого не сделали. Так же жалобу в ФАС направить.

Правовое обоснование:

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 14.03.2022) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по...

II. Порядок заключения и исполнения договора

ФАС России от 03.07.2020 N ИА/56450/20 (ред. от 17.11.2021) О направлении методической помощи территориальным органам ФАС России (вместе с Разъяснением по применению пункта 8 (5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861, в том числе, в части распространения его действия на гаражные кооперативы, а также по применению части 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ Об электроэнергетике в части однократности технологического присоединения при ликвидации садоводческого, огороднического или гаражного товариществ)

Всего Вам наилучшего!

Здраствуйте!

В данном случае надо видеть договор. Который вы заключили, а так же тех. задание к нему.

Поэтому точно ответить на ваш вопрос нельзя, а кто ответил - "пальцем в небо".

Тут два варианта - или до щитка ВРУ и дальше сами вы тяните (делаете доп. оплату), или же их действия незаконны!

Но, повторюсь, надо видеть сам договор.

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 14.03.2022) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"

Добрый день.

Станислав все должно быть прописано в договоре с электросетевой компанией, конкретно какие работы они выполняют...

Так, согласно абзацу 1 п. 80 (1) Правил N 354 установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством РФ об электроэнергетике с учетом положений данных Правил.

Абзац 6 рассматриваемого пункта устанавливает, что в отношении нежилых помещений многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, жилых домов (домовладений), установка, эксплуатация, замена приборов учета электрической энергии осуществляются сетевой организацией в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии". При этом п. 1 ст. 290 ГК РФ относит к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме, в частности, электрическое оборудование, расположенное за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.