Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как не заплатить налог при продаже земли и дома, купленных давно без межевания?

20.04.2022, 17:04
• г. Кострома

Я приобрёл дом по договору купли продажи в 1972 году. Вместе с ним и была земля 3,86 сотки. Но в то время межевания вообще не было. И межевание сделал только в 2016 году. Но даже в 2016 году я и тогда за землю городу ничего не платил, т.к. мне тогда объяснили что мне передают в собственность землю безвозмездно, т к.это было давно. В 2021 году я продал землю с домом. И сейчас мне пришло из налоговой что я должен заплатить налог. Т.к. до 5 лет не хватило двух месяцев, чтобы не платить налог. Могу ли я не платить налог и могу ли я подойти под минимальный срок 3 года, чтобы не платить налог?

Читать ответы (3)
Налоговая платит налоги
Договор куплю продажи
Продажа земли с домом
Ответы на вопрос (3):

Можете, если земельный участок единственный то при продаже соблюдаться должен срок 3 года с 2016 года когда он был поставлен на учет

(письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 3 августа 2021 г. № 03-04-07/62054, письмо ФНС России от 4 августа 2021 г. № СД-4-11/10992

Спросить

Можно попробовать доказать, что Вы получили доход за дом приобретённый в 1972 году и платить только за землю. Ведь сейчас строения и земля - это разные объекты права собственности.

Спросить

Но если даже земельный участок не единственный, но в 2016 году после межевания он был передан бесплатно администрацией города, т к земля была в пользовании с 1972 года с момента купли продажи дома и в то время вообще межевания не было и земля была передана бесплатно (бесплатная приватизация). То может быть срок 3 года, чтобы не платить налог?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кострома - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги