В случае разделения лицевых счетов можно ли продать свою долю независимо от другого супруга?

Уважаемый Андрей Анатольевич! Странно, что судом вынесено именно такое решение - квартиры поделены на доли. Если не прошли сроки обжалования, то , возможно имеет смысл обжаловать решение суда, если кто-то из супругов заявлял о желании разделить квартиры по квартире каждому. Если такой возможности нет, то спор может быть разрешен только в судебном порядке. Продать долю квартиры можно только солюдая преимущественное право покупки вторым сособственником. Т.е. прежде, чем продать свою долю, Вы должны предложить приобрести ее супруге. Продать ее третьему лицу возможно только после получения отказа бывшей супруги, либо неполучения от нее отказа в течение месяца. Причем продать долю после отказа Вы можете по той же цене, по которой предлагали ее супруге. 1/2 доли квартиры стоит гораздо меньше, чем 1/2 стоимости целой квартиры, особенно, если квартира однокомнатная. Поэтому продавать ее таким образом невыгодно. Заставить супругу продать долю невозможно. Самый рациональный вариант - принудительный размен, но насколько он возможен, зависит от размера квартир. Совершеннолетняя дочь, если она проживала в квартире, в которой прописана, приобрела право пользования ею, и выписать ее из этой квартиры достаточно проблематично. Советую Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Лицевые счета в приватизированных квартирах не могут быть разделены. Каждый из сособственников, тем не менее, может продать свою долю с соблюдением преимущественого права покупки этой доли вторым сособственником квартиры (ст.250 ГК РФ) или просто подарить свою долю. С уважением,