Несправедливое наследство - что делать, если один из наследников не явился в нотариус и мешает продаже квартиры?

Добрый день!

Уточните, свидетельство о праве на наследство получили все наследники кроме него? Переход права собственности уже произошел?

Можете продать свои доли.

Чтобы продать квартиру целиком, все наследники должны зарегистрировать свои права на неё. В противном случае вы сможете продать только свои доли. Если есть наследник, принявший наследство, но не получивший свидетельство о праве на наследство, то пусть он оформляет свои права.

Если он не вступил в наследство, а переход права собственности состоялся, то это уже его проблемы. Ждите шесть месяцев и он пропустит все сроки вступления в наследство и восстановление этих сроков.

Но вот если наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им (то есть проживает, ремонт и подобное), если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом. В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял - это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства.

Важно: быть прописанным в доставшейся ему недвижимости наследнику не обязательно.