Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как не платить НДФЛ с продажи квартиры в случае получения ее в дар от родственника?

25.04.2022, 15:20
• г. Краснодар

Можно ли не платить ндфл с продажи квартиры, если в 2020 г купил квартиру за нал 4 000 000, а через 7 месяцев (один календарный год) получил в дар от папы квартиру в другом городе, которую продал в 2021 году за 2 500 000. можно ли сделать стандартный вычет в 1 млн (2 500 000-1000 000) а затем еще раз подать на имущественный вычет в размере 2000 000 (1500 000-2000 000=500 000 перевечти на следующий вычет?

Читать ответы (2)
Подать на имущественный вычет Можно ли продать квартиру Продать и купить квартиру Можно ли не платить НДФЛ Один календарный год
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

получил в дар от папы квартиру в другом городе, которую продал в 2021 году за 2 500 000

Папа квартиру как получил? Если купил, вы можете зачесть его расходы и заплатить налог с разницы между ценой этой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.

а затем еще раз подать на имущественный вычет в размере 2000 000

Такой зачет возможен при продаже и покупке в одном году. У вас в одном году была продажа и получение в дар - это другая ситуация.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Остаток в 1,5 млн тут ни при чём. К нему вычет в 2 млн применить невозможно.

Вначале подаёте на вычет за купленную квартиру в 2020 году.

Затем в декларации за 2021 год продолжаете получать вычет за купленную квартиру и указываете доход 2,5 млн за проданную и минус 1,0 млн вычета за неё.

Там будет взаимозачёт.

В зависимости от Ваших доходов за год, возможно, останется недополученная сумма, которая перейдёт на 2022 год.

И ещё. Если у наследодателя (отца) сохранились документы, подтверждающие факт покупки квартиры и стоимость, в качестве вычета можно указать их (либо сумма покупки, либо 1,0 млн руб).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость
31.03.2013, 01:01

Возможность получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году пенсионером без других налогооблагаемых доходов

Пенсионер купил квартиру в 2010 году. В 2012 году продал эту квартиру. Иных налогооблагаемых доходов не было. Хочет получить имущественный вычет с покупки проданной квартиры – 2 000 000 руб. Можно ли подать заявление на этот вычет при подаче Декларации 3-НДФЛ за 2012 год? Нужно ли подавать декларации за 2010 и 2011 (доходов, кроме пенсии не было)? Можно ли будет не платить НДФЛ с дохода от продажи квартиры в 2012 г.?
Читать ответы (1)
Елена
26.08.2021, 02:15

Как оформление совместной собственности на квартиру может повлиять на получение имущественного вычета в последующие годы?

В 2020 г купили с мужем квартиру в совместную собственность. В 2021 он подал заявление на имущественный вычет. За 2020 год получил часть вычета. Теперь хочет свою долю в квартире оформить на меня. Получит ли он после этого остальной вычет за 2021 и 2022 гг?
Читать ответы (3)
Гость
31.03.2013, 00:58

Возможности получения имущественного вычета при продаже квартиры в 2012 году для пенсионера

Пенсионер купил квартиру в 2010 году. В 2012 году продал эту квартиру. Иных налогооблагаемых доходов не было. Хочет получить имущественный вычет с покупки проданной квартиры – 2 000 000 руб. Можно ли подать заявление на этот вычет при подаче Декларации 3-НДФЛ за 2012 год? Нужно ли подавать декларации за 2010 и 2011 (доходов, кроме пенсии не было)? Можно ли будет не платить НДФЛ?
Читать ответы (1)
Grey
21.08.2014, 13:04

Возможность повторного использования имущественного вычета при покупке жилья

В 2000 году приобрёл квартиру в собственность. В 2001-2002 году воспользовался имущественным вычетом не в полном объёме. в 2002 продал квартиру и купил новую, налоговая отказала в имущественном вычете (мотивация - раз в жизни, нет объекта... ) В ноябре 2013 продал и купил новую квартиры Вопрос: могу ли я вторично воспользоваться имущественный вычет при покупке жилья.
Читать ответы (1)
Николай
17.10.2006, 17:03

В 2000 году купил квартиру и в конце 2000 года через бухгалтерию получил часть имущественного налогового вычета.

В 2000 году купил квартиру и в конце 2000 года через бухгалтерию получил часть имущественного налогового вычета. Начиная с 1 января 2001 года, бухгалтерия удерживает с меня НДФЛ в полном объеме, т.е. я не воспользовался правом продолжать получать имущественный налоговый вычет по новому налоговому кодексу. В 2006 году я продал старую и купил другую квартиру. Вопрос: Имею ли я право получить имущественный налоговый вычет по новой квартире?
Читать ответы (1)
Александр К.
23.11.2004, 10:52

В 2000 году заключил договор на долевое строительство квартиры и произвел полную оплату.

В 2000 году заключил договор на долевое строительство квартиры и произвел полную оплату. В 2000 году через бухгалтерию получил часть имущественного налогового вычета. В 2001 году по требованию ГНИ оформлял свидетельство о государственной регистрации право на квартиру и получил остаток имущественного налогового вычета в 2002 году. В 2004 году я продал старую и купил другую квартиру. Вопрос: Имею ли я право получить имущественный налоговый вычет по новой квартире?
Читать ответы (1)
Анна Сергеева
02.06.2021, 17:13

Можно ли подать на налоговый вычет за прошлые года, если в 2021 работающий пенсионер купил квартиру?

В 2021 году работающий пенсионер купил квартиру. Он в этом же году может подать на налоговый вычет за 2018, 2019, 2020 год? Или Ему всё равно нужно ждать 2022 года, чтобы первый раз подать на налоговый вычет уже за 2021, и только после этого за 2019, 2020, 2021 годы?
Читать ответы (2)
Татьяна
03.03.2020, 11:59

Вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже квартир в России.

В 2010 г. приобретена квартира за 1400 000, воспользовалась имущественным вычетом в 2011 году и до 2018 г. получала возврат по уплаченным процентам. В 2012 г. квартира была продана. В 2019 году приобретена квартира стоимостью 5 млн. руб. в ипотеку. Могу ли я в 2020 году подать 3-НДФЛ на имущественный вычет с разницы (2 000 000 - 1 400 000=600 000) и с процентов уплаченных по ипотеке по данной квартире?
Читать ответы (1)
Алмаз Ильфатович
28.08.2020, 07:07

Возможность возврата части вычета с НДФЛ при увольнении после получения вычета за прошлый год.

Я купил квартиру в 2019 году, в 2020 году получил часть вычета с НДФЛ за 19 год. Планирую уволиться в январе 2021 года. Вопрос: если уволюсь, в следующем году смогу ли я вернуть вычет с уже уплаченного НДФЛ за 2020 год? Понимаю, что уже за 2021 год не чего будет вернуть, так как платить налог не буду.
Читать ответы (2)
Елена
30.04.2021, 08:58

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и на пенсии - подробности и возможности

Купила квартиру в 2020 году. Для получения налогового вычета в 2021 подала декларацию, справка 2 НДФЛ за 2020 год В 2022 выхожу на пенсию. В 2022 предоставляю справку за 2021 год. Могу ли я предоставить справки за предыдущие года на получение налогового вычета?
Читать ответы (3)