Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможны ли претензии собственника нежилого помещения за обслуживание трансформаторной подстанции, проданной третьему лицу?

26.04.2022, 09:55

• г. Ростов-на-Дону

При покупке нежилого помещения было оговорено в договоре, что покупатель обязуется не чинить препятствий в обслуживании трансформаторной подстанции, которая осталась в собственности продавца. Продавец ее продал третьему лицу, покупатель направил ему претензию с требованием заключения договора аренды, на что получил отказ. Может ли собственник помещения требовать заключения такого договора? Может есть судебная практика по таким делам?

Читать ответы (5)

Заключение договора
Трансформаторная подстанция в собственность
Трансформаторная подстанция

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Кручинина А. С. 3.1

26.04.2022, 09:56,

г. Казань

На основании договора продавец может потребовать.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

26.04.2022, 10:37,

г. Новокузнецк

Вот вы пишите: Продавец ее продал третьему лицу,. В этой связи условие в договоре купли-продажи ст 549 ГК РФ о том, что покупатель обязуется не чинить препятствий в обслуживании трансформаторной подстанции, которая осталась в собственности продавца утратило силу

Собственником электроустановки стало другое лицо, с которым у покупателя нет ни каких договоренностей на этот счет. Покупатель как собственник помещения на основании статьи 209 ГК РФ вправе требовать от нового лица заключения договора аренды Судебная практика в пользу покупателя по таким ситуациям.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

26.04.2022, 10:29,

г. Ростов-на-Дону

Продавец, то есть собственник электроустановки может потребовать не чинить препятствия в ее обслуживании, ск?

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

26.04.2022, 10:39,

г. Новокузнецк

При чем здесь продавец, если он совершил продажу электроустановки третьему лицу. А вы все носитесь с этим продавцом Здесь ситуация в пользу покупателя собственника помещения.

Спросить

Адвокат

Лавринов Г.А. 3.9

26.04.2022, 11:00,

г. Ростов-на-Дону

Уважаемый Сергей! Как видно из Ваших сообщений Вы не полностью понимаете суть происходящего и сосредоточились на деталях, не имеющих значения. Если Вас действительно интересует результат, надо обращаться к адвокату, показывать ему ВСЕ документы и прорабатывать схему защиты Ваших прав.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59