Ремонт гаража в ГСК осложняется запретом на срыв асфальта на крыше
Гараж находится в ГСК. Гаражи у нас полуподземные, мой гараж очень сырой, точнее в нем постоянно из-за неправильно уложенных плит перекрытия после дождя течёт вода по стене, из-за чего в нем ничего нельзя хранить. Хотим с мужем сделать ремонт в нем, исправить течь, но для этого необходимо срывать асфальт на крыше гаража. Председатель кооператива говорит, что мы не это не имеем права.
Вы можете делать ремонт за свой счёт и если это не навредит другим. Должна быть проведена соответствующая экспертиза.
Спросить
Мой кирпичный гараж крайний. Рядом с ним установлен железный гараж. Вода с его крыши попадает на стену моего гаража, от чего она разрушается. Гараж стоит близко к стене и у меня нет доступа, чтобы отремонтировать стену. Председатель моего гаражного кооператива сообщил мне, что железный гараж установлен незаконно предыдущим председателем кооператива. Председатель уклоняется от решения этого вопроса, объясняя, что железный гараж арендует человек, который имеет отношение к снабжению нашего кооператива электроэнергией. Арендатор железного гаража по всем вопросам отсылает к владельцу гаража, до которого я не могу добраться. Я хочу убрать железный гараж, чтобы отремонтировать стену, и чтобы вода с крыши не лилась на мой гараж. Как мне это сделать законно?
Михаил! согласно ст.304 ГК РФ обратитесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении вашим имуществом.
Спросить
У нас в ГСК гаражи в собственности членов кооператива и земля в долевой собственности. Гаражи требуют капитального ремонта: течет крыша. Как отремонитировать крышу своего гаража, если на крыше стоит чужой гараж (не капитальный-металлический, но тоже старый и прохудившийся), хозяин которого (тоже член нашего кооператива) не идет на контакт? А также принудить его отремонтировать свой гараж, т.к. все осадки через его гараж оказываются в моем?
Добрый день.
Понудить Вы можете только на основании соответствующего решения суда.
СпроситьВ начале 90-х строительная организация бабушки для своих работников организовала ГСК и построила полуподземные гаражи. По распределению бабушка получила гараж и расплатилась за гараж в течение 3-х лет. Есть полуподземный гараж и членство в ГСК, пай выплачен, долги по членским взносам отсутствуют, все квитанции на руках. Председатель ГСК отказывает в выдаче справки о выплате пая для оформления гаража в собственность, переводя стрелки в сторону дополнительного взноса на ремонт крыши, которая протекает два десятилетия у больше половины гаражей, а треть членов ГСК вообще не собираются платить за ремонт крыши (из-за завышенной стоимости услуг) и этот вопрос тянется десятилетиями и неизвестно сколько протянется, а крыша всё также протекает. Пересекаются ли эти два вопроса – оформление гаража в собственность и ремонт крыши? Законен ли отказ председателя ГСК в выдаче справки? Что можно сделать в данной ситуации, чтобы получить справку?
Здравствуйте Эдуард!
Напишите жалобу в Прокуратуру на незаконные действия Председателя ГСК.
СпроситьДа ни что у Вас не пересекается. У Вас по факту отсутствует документ, позволяющий оформить право собственности, председатель ни при чем, документ об оплате выдавался на руки при внесении пая, и он должен быть датирован днем внесения пая. Все остальное левое. И с крышей, и без крыши.
Спросить
Александр, есть на руках членская книжка и все 12 квитанций за 3 года о внесении паевых взносов, на последней квитанции есть полная сумма и подпись. Какие документы еще нужны, этого недостаточно? Закон о дачной амнистии чем может помочь, он не упрощает процедуру оформления в собственность?
СпроситьКак быть если сосед незаконно поставил свою вытяжку на крыше моего гаража? Добрый вечер. Мой гараж находится по соседству с автомойкой (смежная стена). Хозяин автомойки постановил вытяжку на моей крыше. С неё постоянно круглый год течёт вода. В следствии чего на крыше постоянно собирается лёд и вода. Вода стекает по фасаду моего гаража и замерзает прямо на стене. В следствии этого разрушилась и осыпалась кирпичная кладка на стене. Подскажите пожалуйста, как заставить соседа убрать вытяжку и восстановить стену гаража.
Меня зовут Павел Андреевич. У меня соседом по ГСК-гаражу возник спор о том что крыша моего гаража выше его из-за этого вода на крыше никуда не вытекает и это вода капает на внутрь его гаража. Хотя Я ему объяснил что этот гараж купил в таком виде как и есть и что там ничего не перепланировал тем более на крыше. Он все о своем никак не объяснишь. Пока конечно фактов точных нет о том что после этих споров в мой гараж тоже начало течь вода хотя вслух он уже выразился что стена моего гаража обвалится конечно при помощи его самодеятельности. Посоветуйте пожалуйста как поступить мне в этой ситуации!
Здравствуйте! Уважаемый Вячеслав Владимирович Селянкин! Там то есть на крыше моего гаража водоотвод есть- незамкнутое пространство если не было место куда течь воду мне было бы понятно а тут для того чтобы текла вода водоотвод есть и всегда открыто. Поэтому хотел бы уточнить вопрос.
СпроситьМой брат вступил в наследство, обратился к председателю гаражного кооператива о переоформлении гаража, но председатель отказывается его переоформить, требует провести в этом гараже усиление балки перекрытия. После чего оформит гараж на брата-наследника. Как поступить в таком случае?
Если брат вступил в наследство, и в состав наследтво входит вышеназванный гараж, то обращение к председателю не нужно, поскольку должно быть выдано свидетельство брату на данный гараж
СпроситьЯ член гск, собственник гаража, сзади к моему
гаражу хотят пристроить ещё один гараж причем крышу делать выше, и плиты крыши уложить на мою крышу. Я против общей стены и такой нагрузки на мою крышу. Что делать?
Добрый вечер! Пожаловаться на самовольную реконструкцию в отдел муниципального контроля администрации МО. Если реконструкция делается без разрешения, то могут заставить и снести такой объект. Попробуйте это объяснить соседу.
Всего хорошего!
СпроситьНа месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?
Сосед по гаражу обвиняет что из-за нас у него течет гараж. Крыша нашего гаража находится ниже чем крыша его гаража, и под небольшим углом как и положено. В нашем гараже сухо. Сосед сказал что подает в суд что делать.
Ничего не делать. Пусть обращается в суд, Вам должны будут направить копию искового заявления. Исходя из содержания исковых требований будете формулировать свою позицию по делу
СпроситьКрыша соседнего гаража из пустотелых плит прохудилась. Во время таяния снега либо дождя, вода по пустотам протекает на стену нашего гаража. Наша крыша давно покрыта. Обидно - мокрый гараж трудно продать, машина во влаге также подвержена коррозии.
Кроме того, под общей стеной отсутствует фундамент, поэтому стена "гуляет" на 20 см - есть риск обрушения. Нужен доступ и совместный ремонт.
Соседка в гараже не появляется, хотя там стоит автомобиль. Возможно ли воздействовать на соседку - принудить к ремонту крыши и стены? Возможно ли самим произвести ремонт соседской крыши и выставить счет хозяину?
Конечно же возможно и необходимо полюбовно договориться с соседями, а если не получится то принудительно через суд путем подачи иска.
Спросить
