Гараж в кооперативе ремонт / Автомобильное право - 344 советов адвокатов и юристов

Гараж в кооперативе, платим каждый год аренду, имеется просто квиток что владец гаража я. У соседа сгорел полностью нулевой этаж и у нас пошла трещина по стене, гаражом пользоваться боюсь, сосед заниматься не хочет и что делать? И продать за бесценок не хочется и пользоваться не можем.

За задней стенкой снаружи моего гаража находиться общий электрический распределительный счетов. После его ремонта произошло замыкание и пожар, вследствии чего сгорел мой гараж. Есть отчёт радарных по этому поводу. Администрация говорит, что это форс мажор. Я пострадавший могу ли я рассчитывать найти виновного и получить какое либо возмещение. Раньше это был гаражный кооператив сейчас форму правления незнаю. Ежегодно оплачиваю плату (говорят за аренду земли, где находиться мой гараж.

Мы являемся собственниками 6 гаражей на первом этаже в ГСК, но есть еще второй этаж, где есть собственники других гаражей и просто члены ГСК без собственности. Наши гаражи находятся в аварийном состоянии, и скорей всего весной 2020 года произойдет обрушение. Председатель написала нам претензию, где требует поставить внутренние перегородки, которых нет, (в таком состоянии мы его уже купили, сами перегородки не убирали) аварийность гск признавать не хочет ни в коем случае. Для того чтобы отремонтировать свои гаражи требуется снос всего здания, и второго этажа в том числе. Члены второго этажа в этом принимать участие не хотят, подскажите план действий? Как можно признать здание аварийным? И обязать всех членов гаражей принять участие в восстановлении? Пробовала обращаться в администрацию города, где мне ответили, что занимаются только жилыми зданиями.

Ситуация: куплен гараж в кооперативе. Земля под гаражом и строение в собственности. На въезде в кооператив установлен шлагбаум. Может ли председатель препятстовать проезду к гаражу, отключив ключ, при неоплате членских взносов, даже если я не состою в кооперативе (не являюсь членом ГК)?

Гаражным кооперативом оформляем документы на собственность. Один член кооператива заявил что он не желает оформлять свой гараж, и из-за него одного нам ответили, что тогда вы не сможете оформиться, так как надо 100% согласие всех членов кооператива. Что делать?

Писал уточнения к вопросу, сейчас решал выделить в отдельный вопрос. Может, кто-то всё же сталкивался с этим.

Вопрос вот в чём, при заполнении формы Р 11001 возникает вопрос о доли пая (гаражный кооператив). Могу ли я её 0 рублей прописать (т.к. собирать пай не для чего, гаражи уже в собственности). Однако, тут возникают противоречия с уставом. Либо я могу условно любую сумму вписать и всё?

Вот с ООО всё понятно, там уставной капитал 10 тыс., всё четко прописано в законе, а с этим сложности.

Мой гараж находится на втором этаже, крыша соседского гаража это проезжай часть и находится прямо перед воротами. Он отремонтировал крышу и теперь требует с меня половину суммы. Должен ли я платить? Ведь его крыша это проезжая часть и не один по ней езжу. Глава кооператива урегулировать проблему не хочет. Что мне делать.

Случилась неприятность-размокла и замерзла земля перед воротами гаража. Открыть не удалось. Поставил автомобиль возле гаража, предварительно, уведомив, соседей и получив ответ, что никому не помешаю. Председатель Кооператива настаивает на том, чтобы я убрал машину, Уверяя, что ставить машину перед гаражами-нельзя! Есть какие нибудь правила, в которых упоминаются данные Ситуации?

Год назад в несущих стенах бокса 5-этажного гаража образовались многочисленные трещины до 40 мм, одна стена отошла на 30 мм (2-й этаж), есть риск обрушения перекрытия. Председатель требует оплаты, хотя я не могу пользоваться гаражом. Как быть?

Какое расстояние должно быть от многоквартирного многоэтажного дома до построенных кооперативных гаражей. Просто в одном из гаражей происходит ремонт машин, там снимают краску с машин и этот запах идет в наши квартиры. Что можно сделать? Спасибо заранее!

Сегодня узнал что требуют собрать деньги для ремонта земельной территории гаражного кооператива, которая распологается рядом и на возвышенности от дороги. Плиты (то есть: сваи) которые держат землю, стали приседать и наклонилась на дорогу. Мэрия нашего города требует от председателя ГК устранить данную проблему, за счет средств собственников данных гаражей. Вопрос: кто должен ремонтировать и за чей счет?

Я купил гараж в гаражном кооперативе без долгов-с меня теперь в 30 дневный срок требуют уплатить помимо годового взноса (3300-с которым я согласен) ещё и разовый взнос столько же-правомерно ли это, (докумены в порядке-всё приватезировано)

Как найти соседа по гаражу (точнее его ФИО и адрес проживания) для того чтобы обязать его через суд отремонтировать крышу? Пожалуйста не пишите через выписку Росреестра (с марта месяца там не указывают данные собственника), участковый не занимается этим вопросом, в администрации не разглашают личные данные. Подскажите как правильно сформировать обращение в суд чтобы установить всех собственников и обязать их отремонтировать крышу гаража (имеются только телефоны некоторых собственников им направил сообщения по ватцап)?

Можно ли оформить отдельно земельный участок в собственность на котором стоит гараж. Гараж находится в гаражно-строительном кооперативе, причём под гаражом ещё один гараж. Гараж совмещён с другими, т.е. общими стенами и выстроены линейки гаражей или только в долевую (общую) всеми участниками линейки гаражей.

Приобрели гараж в гаражном кооперативе в собственность. Председатель утверждает, что у предыдущей хозяйке есть долг по уплате взносов и за свет. Она же говорит, что все оплачивал. У председателя из доказательств только тетрадка с записями, у неё вообще ничего. Хотим оплатить взносы и за свет с момента владения гаражом, но председатель отказывается принять оплату без погашения долга. Законно ли это? Как оплатить без оплаты предыдущего долга.

Как оформить аренду земли под некапитальный металлический гараж во дворе многоквартирного дома, которым пользуемся уже больше 25 лет? г Кисловодск. Таких гаражей 8 в ряд, никому не мешали, а сейчас адм. города забирает землю.

Председатель кооператива гаражного вымогает деньги за ремонт крыши, якобы на общем собрании решили делать ремонт крыши, я не видела в глаза этого решения членов кооператива и их подписи. Теперь председатель за то что я отказываюсь платить за этот ремонт, пишит на всех гараж мои личные данные номер телефона и фио чтобы другие члены кооператива звонили и разбирались со мной. И выключил в гараже свет хотя все квартальные оплаты за гараж все оплачены. Что делать в такой ситуации?

Есть железобетонный гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля выделялась в советские времена кооперативу для строительства капитальных гаражей. Несколько лет назад кооператив был ликвидирован как юрлицо, соответственно аренда земли у города кооперативом не пролонгировалась, но город этот вопрос пока не поднимает и гаражи уверенно стоят. Ж/б плиты моего гаража от механического воздействия разрушились. Дешевле и проще вывезти остатки ж/б гаража и возвести на его месте гараж из шлакоблоков. Вопрос: если я возведу гараж из блоков строго по габаритам прежнего ж\б гаража - не будет ли потом у меня проблем? Можно ли это сделать без разрешения на строительство и без каких-либо согласований и уведомлений (вообще не хочется этим заморачиваться)? Применим ли п.17 ст.51 Градостр. Кодекса о том, что при реконструкции гаража разрешение не нужно или этот пункт только для физ. лиц, кому выделялась земля, а в моем случае неприменим, т.к. земля выделялась кооперативу, а не мне?

Не могли бы вы пояснить какие изменения произошли в законодательстве относительно гаражных кооперативлв.

Добрый день! У меня такая ситуация: я вступил после смерти отца в наследство 11,09,17 на машину и кооп гараж, который не в собственности. Сожительница отца не отдаёт мне ключи и документы от машины и ключи от гаража. А председатель ГСК отказывается переписывать бокс на меня. Что мне делать в данной ситуации? Можно ли принудить в судебном порядке председателя ГСК, чтобы он переписал гараж? И можно ли внести гараж в наследственную массу в судебном порядке?

, взносы на очистку територии от снега.

Имеется гараж в гаражном кооперативе. В прошлом году кооператив надстроил еще один этаж. После стройки в гараже по потолку и по стенам пошли трещины. Кто должен ремонтировать в такой ситуации гараж. И стоит ли писать обращение к правлению кооператива.

У меня такой вопрос. Протекает крыша в гараже, находящемся в гаражном кооперативе, у владельца только членская книжка, гараж не в собственности. Кто должен отремонтировать крышу?

Имеется сдвоенный гараж. Свидетельство о собственности одно. Как юридически считать, гараж один или два. Оплачиваю я за два гаража. Это правильно?

В гаражном кооперативе 200 гаражей, примерно 20 гаражей (их собственники) не вступили в кооператив и около 10 гаражей брошено и разваливаются ни на кого не оформлены.

Как-то и что то должны платить те, кто в кооператив не вступал, какие то взносы?

И как снести брошенные гаражи с чего начать? Только через суд?

Спасибо!

Правомерно ли начисления оброка за капремонт в гаражном кооперативе за подьземный паркинг? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Я собственник гаража, но не член гаражного кооператива в котором находится гараж, проживаю в другом городе, гаражом не пользуюсь и не сдаю в аренду. Председатель гаражного кооператива требует погасить членские взносы за все то время, которое гараж находится в моей собственности. Обязана ли я оплачивать эти взносы?

Как выйти из членов гаражного потребительского кооператива? Заявление на имя председателя ГПК написано. В ответ они собрали правление и результат - в выходе (исключении из членов ГПК) отказано. Считается ли, что я вышел из членов ГПК, написав заявление на имя председателя с указанием срока 2 недели? Бокс в собственности, земля в собственности. На свет заключён договор с ресурсоснабжающей организацией. Территория не охраняется.

Мне в кооперативе отдали развалины гаража, оплатил за два года назад налог за гараж, мне дали книжечку, отремонтировал и решил оформить документы, но мне председатель отказал и говорит что гараж не мой, есть хозяин у отремонтированного мной гаража. Что делать?

Использую отдельно стоящий капитальный гараж во дворе дома с 1980 года, к гаражному кооперативу не относится, документов нет никаких, как оформить право собственности на гараж и потом на землю?

Помогите с ответом. Хочу купить гараж, на который есть право собственности в росреестре от 2018 г,.На нем стоит гараж в аварийном состоянии. Прежний владелец вышел из состава ГСК, право собственности на сам гараж нет, есть только справка с администрации от 2014 года о внесении гаража в БТИ. Как правильно оформить сделку и возможно ли дальнейшее оформление гаража в собственность?

В гаражном кооперативе имею бокс в собственности, у соседа (одна стена на двоих у нас) рухнула крыша и начала заваливаться общая стена, он ремонтировать не хочет. Как быть? Вода течет ко мне, на стене уже трещины. Боюсь, что рухнет. Могу ли я подать в суд на порчу моего имущества (заливает гараж и трещины на стене, она же общая)?

В Москве, в жилой дом встроены гаражи. В выписке из ЕГРН, назначение помещения гараж-бокс. Могу ли я заниматься предпринимательской деятельностью в данном помещении (речь идёт не о ремонте ТС, а о оклейке автомобилей плёнкой).

ТСЖ пытается сослаться на поправки в ГК РФ от 1.09.22 г.

Как оформить право собственности на капитальный гараж в суде, если нет никаких документов. Было выделено место другому человеку, но ему оно было не нужно и он устно отдал его нам. в 1994 году гараж был построен моим мужем и до сих пор у нас в пользовании и до настоящего времени документально не оформлен. Муж 2 года назад умер и я занялась оформлением. Что делать.

За чей счет ремонтировать дорогу которая проходит по крыше гаража в гаражном кооперативе, при дожде вся вода в гараже.

Подскажите пожалуйста, машину не ставлю подвергается корозии. Замкнула проводка света в гараже нет как с этим бороться. Председателю ни чего не надо. Дайте совет как на него найти управу.

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Я житель мжд, придомовая территория общая, скажите могут ли жильцы этого дома без моего участия провести голосования по поводу установки металлического гаража (ракушка) в определенном месте на этой земле, я уже поставил, но мне жители говорят убирай и ставь туда где решено протоколом собрания.

Распространяется ли гаражная амнистия на металлические гаражи? И вообще возможно оформить земельный участок в собственность или аренду под металлическим гаражом. Гараж находится в гаражном кооперативе, земля в аренде у кооператива. Заранее благодарю.

Имею гараж в ГСК. Но использовать его по назначению не могу (для стоянки автомобиля) т.к. в гараже сильная влажность из-за грунтовых вод. На мой взгляд получается я плачу взносы за услуги которые мне не оказываются со стороны ГСК. Вопросы 1. Могу-ли я на этом основании не платить взносы, пока не будет решен вопрос по гаражу.

2. Какими постановлениями, законами и т.п. регламентируется деятельность ГСК т.к кроме устава ничего больше нет. А устав разработан в 2002 году.

Имею в собственности гараж в гаражном боксе в гаражном кооперативе. Кооператив расположен на склоне горы и так получается, что под моим гаражом есть гараж другого собственника. После выпадения осадков гараж другого собственнника заливает водой, но не через мой гараж непосредственно, а через место возле моего гаража (примерно в радиусе одного метра), где должна быть отмостка. Собственник нижнего гаража настаивает, чтобы я полностью за свой счёт сделал отмостку, причём не простоую, а с гидроизоляцией, ссылаясь на какие-то снипы. В противном случае, грозится судом. Пав ли он? Должен ли я делать как он мне велит?

На какую статью можно сослаться, чтобы мне по заявлению снабжающая компания предоставила расчет потерь и вообще расчет отопление гаража. Чтобы это было правильно и не могли сказать, что я не именю право требовать такие данные.

Порядок штрафования за не уборку прилегающей территории гаража, находящегося в частной собственности? Позвонили с администрации и сказали убрать до вечера (такой возможности не имею надо день т. К. На работе.

Хочу купить квартиру на первом этаже жилой пятиэтажки, оборудовать в ней гараж. Могут ли муниципалы отказать мне в переводе помещения из жилого в нежилое (гараж)? и на каком основании. Под Магазины переводят без проблем, но гараж все таки не магазин.

В цоколе жилого дома располагается гаражный кооператив,46 собственников, разделено это все на 46 машино-мест, индивидуальных ворот, перегородок-нет. Как и везде, проходят коммуникации для жилого дома (6 эт), я являюсь собственником квартиры в этом доме и собственником кв.м. в гараже, оплачиваю в тсж комуслуги за квартиру,+капремонт. Тсж выставляет мне счета за кв.м.в гараже по тарифу жилья. Правомерно? За нежилое по тарифу жилья, если там нет батарей, повторно хотят содержание жилья, текущий и капремонт? Вгаражный кооператив я плачу е\месячно.

Участок и домик площадью 25 кв. метров приобретено мужем до брака. Хотим построить на этом участке котедж, а этот домик сделать как гараж. Как можно воспользоваться материнским капиталом? Как правильно указать цель. Это улучшение жилищных условий? Но ведь будет рядом стоящий котедж.

Имею гараж в гаражном кооперативе. Недавно погорела распаячная коробка с проводами. Инцедент был устранён силами "знакомых председателя ГСК" и теперь этот же председатель требует с каждого гаража из 156-шт. по 7000 руб. "за ремонт проводки" (1 миллион 92 тысячи рублей) . в то время как ущерб был мною оценён не более чем в 2000 рублей. Я отказался платить до предоставление хоть какой-либо сметы на ремонт. После чего мой вопрос был проигнорирован а на следующий день мне обрубили электричество в гараже до момента пока не оплачу этот взнос на ремонт. Общего собрания членов ГСК также не проводилось и суммы ни какие не утверждались.

Что делать? Можно ли это считать вымогательством?

Подходит ли статья Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" если речь идет о гараже. И если счетчик находится в гараже, он показывает как подачу, так и обратку, но снабжающая организация не берет во внимание эти данные. Они берут только потребление в Ггкал и считают, что это и есть потери, разве это так? Это же потребление тепла, но не потери. Или я не права.

Пустовал гараж в гаражном кооперативе собственник не платил членские взносы около 10 лет. Казначей предложил нам оплатить долг за гараж (с 2016-2023 г оплатили) и выдал нам книжку. Мы отремонтировали гараж. Сейчас объявился собственник гаража. И просит гараж обратно. Какие наши действия.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?