Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получается, что общая стоимость подлежит налогооблажению по максимальной ставке, неужели это правильно?

29.10.2004, 08:13
• г. Таганрог

Прошу вас помочь разобраться с налогом на недвижимость. Если однокомнатная квартира и частный дом зарегистрированы на мужа, то правильно ли поступает налоговая инспекция, когда для расчета налога на недвижимость суммирует стоимость этих собственностей и берет налог не с каждого имущества в отдельности. Получается, что общая стоимость подлежит налогооблажению по максимальной ставке, неужели это правильно? И каким законом это оговорено?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Понимаю Вашу реакцию, но налоговый орган поступает правильно. Статьей 3 Закона РФ от 09.12.2001 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" определено, что ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Как видите, налог исчисляется в зависимости от общей стоимости облагаемого имущества, а не по каждому объекту отдельно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
11.02.2008, 11:27

Можно ли обратиться в налоговую инспекцию и требовать пересчет налога на недвижимость?

На моего мужа оформлено в собственность три объекта: комната, однокомнатная квартира и дом. Скажите, пожалуйста, правомерно ли налоговая инспекция при расчете налога на недвижимость суммирует стоимость всех объектов недвижимости и соответственно ставка налога получается уже гораздо больше, хотя если брать каждый объект недвижимости по-отдельности, то исходя из их стоимости сумма налога по трем объектам была бы меньше. Ведь в ст.38 Налогового кодекса речь идет о суммарной стоимости объекта, что не обозначает суммы стоимостей всех объектов. Можно ли обратиться в налоговую инспекцию и требовать пересчет налога на недвижимость?
Читать ответы (1)
Николай
23.02.2009, 09:24

Ведь оценка дома менее 500000 руб, значит ставка должна быть 0,2%.

Я прерприниматель. Уплачиваю налог на вмененный налог. У меня есть магазины и собственный дом, оцененный в 490000 руб. При расчете налога на имущество налоговая инспекция суммирует мне всю недвижимость, затем вычитает налог по магазинам поскольку не являюсь плательщиком налога на имущество как предприниматель, а по дому налог считает по ставке 1%.Правильно ли это. Ведь оценка дома менее 500000 руб, значит ставка должна быть 0,2%.
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
02.07.2014, 19:18

Включаются ли коммерческая недвижимость в базу для начисления налога на жилую недвижимость?

У меня вопрос. В базу для начисления налога входят все жилые и нежилые помещения? Если имеется коммерческая недвижимость ее стоимость прибавляется к жилой? Получается за жилую налог по максимальной ставке? А комерция причем? За нее платим другие налоги. Непонятно. Наша налоговая все в один котел сложила и максимальный налог начислила. Это правильно?
Читать ответы (2)
Марина
27.08.2019, 21:35

Факторы, влияющие на разницу в налоговой ставке при расчете налога на недвижимость

От чего зависит налоговая ставка при расчете налога на недвижимость. Мужу пришел налог на квартиру в Казани с налоговой ставкой 0.2, мне налог на дом в поселке со ставкой 0.3, кадастровая стоимость недвижимости одинакова. Почему разница в налоговой ставке.
Читать ответы (1)
Ольга
06.08.2015, 12:08

Анализ правомерности приравнивания инвентаризационной стоимости квартиры к кадастровой для расчета налога на недвижимость

Пришел налог на квартиру. Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра). Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная). Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?
Читать ответы (3)
Лариса
04.09.2002, 11:06

Берет ли Банк проценты при оплате за наследование?

Мой вопрос - наследования имущества по завещанию. Квартира завещена мне и моему сыну моим отцом. В квартире никто не прописан. Оценочная стоимость квартиры составляет 350000 рублей. Остаточная стоимость по справки БТИ 330000 рублей. Прошу Вас дать полное разъяснение по расчету налогов при вступлении в наследство, ставки налогов на меня и моего сына, от какой суммы будет расчитан наш налог от 3500000 рублей или 330000 рублей. Каков порядок расчета налога на имущество, конкретно на моем примере, какие еще налоги мы должны будем оплатить для получения свидетельства о наследстве. Берет ли Банк проценты при оплате за наследование? Спасибо. С уважением Лариса.
Читать ответы (1)
Александр алексеевич
08.03.2017, 20:09

Влияет ли налоговая ставка на величину налога на квартиру при наличии льготы для пенсионеров в Волгограде?

При расчете налога на квартиру-а в Волгограде пока еще поинвентаризационной стоимости (ИС) - налоговая ставка (НС)такжепрямо зависит от величины последней. У меня 2 квартиры. Естественно, для «нормальных» людей при определении НС берется их суммарная стоимость. Но я пенсионер, имею льготу по уплате налога на одну из квартир. По моему разумению, это означает, что квартира, по которой я освобожден от налога, не должна вообще фигурировать ни при каких «расчетах»,т.е.для определения величиныНС необходимо «брать» только ИС «оставшейся» квартиры. Очевидно, НС,а следовательно и налог в целом будет в разы меньше, чем если для ее определения «взять» суммарно ИС обеих квартир, а только потомисключить из расчета «льготную» квартиру. Так делает и налоговая. В моем случае, это увеличивает напог с 1000 руб. до 6000 руб. Прошу объяснить правомерность действий налоговой инспекции. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
11.09.2002, 10:22

Почему в налоговой инспекции мне расчитали налог по самой максимальной шкале, как для постороннего человека?

Я, единственная наследница первой очереди (дочь), в июне 2000 г. получила в наследство по завещанию от матери квартиру. Отличается ли в данном случае расчет ставки налога на наследство по завещанию от ставки налога на наследство по закону? Учитывается ли тот факт, что я наследница первой очереди? Почему в налоговой инспекции мне расчитали налог по самой максимальной шкале, как для постороннего человека? Где можно посмотреть ставку налога на наследство по завещанию? Правомерно ли, что стоимость налога составляет 23% от общей стоимости квартиры? (При стоимости 286.000 руб. налог сотавляет для меня 64.000. Верно ли это?). Заранее благодарю Вас за ответ!
Читать ответы (1)
Александр
29.10.2014, 18:21

Второй год подряд непомерная сумма налога - можно ли уменьшить платежи?

Нам второй год выставляют к оплате налога непомерную сумму в размере 72 тыс рублей, это не считая земельного налога. Одинцовский район М.области принял решение брать налоги по ставке в 2%, инвентаризационная стоимость недвижимости 3.63 млн рублей, по которой считают налог. Земельный налог рассчитан исходя из кадастровой стоимости (это правильно?). Возможно ли уменьшение налогов? Кстати, кадастровая стоимость недвижимости примерно на треть превышает рыночную цену (хотим продать, но пока не получается).
Читать ответы (1)
Валерий
04.07.2001, 02:06

Являются ли владельцы этих квартир плательщиками налога на имущество?

Может ли Инспекция по налогам и сборам, на основании сведений ЖСК "Фламинго", о гражданах полностью выплативших паевой взнос за кооперативную квартиру по состоянию на определенный год, утверждать, что данные граждане являются собственниками квартир, а эти квартиры объектами налогообложения или для этого нужны другие основания? Являются ли владельцы этих квартир плательщиками налога на имущество? Почему Инспекция по налогам и сборам, присылая платежное извещение, изменяет выражение "налог на квартиру", выражением "налог на строение"?
Читать ответы (1)