Ограничения прав на земельный участок из-за экономической деятельности в рамках режима Надеждинской территории

199₽ VIP

Здравствуйте, а какой у Вас вопрос?

ТОР Надеждинская - часть территории Приморского края, где установлен особый правовой режим с целью осуществления предпринимательской и иных видов деятельности, призванный сформировать условия, благоприятные для привлечения инвесторов и обеспечить развитие социально-экономической сферы ускоренными темпами.

План перспективного развития:

erdc.ru

Данная запись означает, что участок выделен в рамках федеральной программы, а потому имеет ограничения (условиями программы) в его использовании. Т.е. для целей программы вы его можете использовать, а вот продать нет.

Территория опережающего социально-экономического развития «Надеждинская» создана на основании Постановление Правительства РФ от 25 июня 2015 г. N 629 "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Надеждинская" (с изменениями и дополнениями)

2. Установить, что местоположение границ территории опережающего социально-экономического развития "Надеждинская" определяется по границам кадастровых кварталов с номерами и земельных участков с кадастровыми номерами по перечню согласно приложению N 1, а также по границам земельных участков, образуемых прямыми линиями, соединяющими по порядку точки с координатами согласно приложению N 1.1 (в местной системе координат).

Пункт 3 изменен с 7 января 2022 г. - Постановление Правительства России от 24 декабря 2021 г. N 2430

См. предыдущую редакцию

3. Установить, что особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности на территории опережающего социально-экономического развития "Надеждинская" действует при осуществлении видов экономической деятельности, предусмотренных Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) по перечню согласно приложению N 2.

Перечень

С изменениями и дополнениями от:

28 августа 2017 г., 24 декабря 2021 г.

Получается, что этот земельный участок можно использовать только для ведения перечисленных ниже 55 видов экономической деятельности. Запрета на продажу земельного участка

нет. Но будущий покупатель должен использовать землю, только под виды деятельности, указанные в этом Перечне

1. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях"

2. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Лесоводство и лесозаготовки"

3. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Рыболовство и рыбоводство"

4. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство пищевых продуктов"

5. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство напитков"

6. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство табачных изделий"

7. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство текстильных изделий"

8. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство одежды"

9. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство кожи и изделий из кожи"

10. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения"

11. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство бумаги и бумажных изделий"

12. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность полиграфическая и копирование носителей информации"

13. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство кокса и нефтепродуктов"

14. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство химических веществ и химических продуктов"

15. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях"

16. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство резиновых и пластмассовых изделий"

17. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство прочей неметаллической минеральной продукции"

18. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство металлургическое"

19. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования"

20. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство компьютеров, электронных и оптических изделий"

21. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство электрического оборудования"

22. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки"

23. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов"

24. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство прочих транспортных средств и оборудования"

25. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство мебели"

26. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство прочих готовых изделий"

27. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Ремонт и монтаж машин и оборудования"

28. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха"

29. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Забор, очистка и распределение воды"

30. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Сбор и обработка сточных вод"

31. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Сбор, обработка и утилизация отходов; обработка вторичного сырья"

32. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Предоставление услуг в области ликвидации последствий загрязнений и прочих услуг, связанных с удалением отходов"

33. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность сухопутного и трубопроводного транспорта"

34. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность водного транспорта"

35. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность воздушного и космического транспорта"

36. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность"

37. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность почтовой связи и курьерская деятельность"

38. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по предоставлению мест для временного проживания"

39. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков"

40. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность издательская"

41. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ, издание звукозаписей и нот"

42. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность в области телевизионного и радиовещания"

43. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность в сфере телекоммуникаций"

44. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги"

45. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность в области информационных технологий"

46. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Научные исследования и разработки"

47. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность ветеринарная"

48. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по обслуживанию зданий и территорий"

49. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность административно-хозяйственная, вспомогательная деятельность по обеспечению функционирования организации, деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса"

50. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Образование"

51. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность в области здравоохранения"

52. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений"

53. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг"

54. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Строительство зданий"

55. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Операции с недвижимым имуществом"

Здравствуйте.

Правовое основание для решения вопроса Постановление Правительства РФ от 25 июня 2015 г. N 629 "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Надеждинская".

В рамках данного постановления выделена земля.

Использовать землю нужно по назначению.

Имеющиеся ограничения использования земли следует соблюдать.

Так как на данную землю распространяется особый правовой режим предусмотренный выше указанным постановлением.

Исчерпывающий перечень видов экономической деятельности, включенны в классы общероссийского классификатора видов экономической деятельности, перечислены в квалификаторе (КДЕС).