Как узнать сумму долга по соцнайму, если нет лицевого счета и требуется дополнительная справка из БТИ за 2000 рублей?

Заключен договор соц найма жилого помещения муниципальной квартиры. Наймодатель передает Нанимателю за плату в пользование жилое помещение в муниципальной собственности пункт 4 договора своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем) имеет ли совет городского поселения принять решение о взимании платы за соц найм ежемесячно.

Здавствуйте. В ЖКХ не дают выписку из лицевого счёта, дали только справку. Говорят нужен договор социального найма. В соседнем районе в ЖКХ такую справку выдали без договора. Нужен ли договор соц. найма чтобы получить выписку из лицевого счёта?

Я военнослужащий. Мне положена компенсация (берем периоды 2007-2010 гг) за наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения в общежитии (Типовой договор по постановлению Пр-ва от 26.01.2006 № 42). Предмет договора: Наймодатель передает за плату в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности. Цена и сумма в договоре не обозначены. Раздел 5. Внесение платы: Наниматель вносит плату за жилое помещение (обратите внимание не за наем) в порядке ЖК РФ. Плату за пользование жилым помещением вносил (получается что в соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ) наймодателю (заведующему общежития) по финансовым квитанциям (форма 47 приказ Минфина от 29.12.2000 №124 н) с формулировкой платежа плата за квартплату или оплата за проживание) в сумме 3250 руб./мес. Обязанность по договору вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги выполнил. Но вот коммунальных услуг в квитанции нет (сумма входит в общую сумму платежа по квитанции). Их расчет ведется на лицевом счете в бухгалтерии. ФГУП само потом оплачивает все комм. Услуги поставщикам услуг Но в сумму по квитанции так же входят другие платежи (услуги уборщиц, содержание помещения, и др.). Вопрос: Имею ли я право на компенсацию за наем (всех расходов) по оплаченным квитанциям (в силу договора найма), или же только согласно лицевого счета и других расчетов бухгалтерии (сметы расходов, справки и др.) не имеющие для меня ни какого значения, только за наем согласно ст. 154 ЖК РФ. (сумма утверждена постановлением по городу или др. нормативными документами в сумме 25-30 руб.). P.S. Данный вопрос касается не только меня, но и сотни военнослужащих проживающих по данному договору. Хотелось бы получить детальный ответ. Спасибо.

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Имеется муниципальное жилье, которое в далеком 2010 году предоставили по договору социального найма. Наниматель без согласия собственника жилого помещения регистрирует в данное жилое помещение свою невестку и внука, которые не вписаны в договор. Наниматель умирает и теперь невестка обратилась в администрацию с просьбой перезаключить договор социального найма на нее. Имеет ли право администрация ей отказать т.к. она не вписана в договор социального найма и не является членом семьи нанимателя?

Меня признали банкротом в январе 2021 года. Я являюсь одним собственником квартиры, но в ней прописаны два моих несовершеннолетних ребёнка. Фактически я проживаю в этой квартире один, т.к. развёлся. Почти все долги по ЖКХ мне списали, кроме ПЖРУ. На моё заявление о списании долга по банкротству они прислали мне следующий ответ: "Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению. По данному вопросу имеется правовая позиция Верховного Суда РФ, который указал следующее. "Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг (Решение Верховного Суда РФ от 10 сентября 2008 г. N ГКПИ 08-1540 Г Финансово-лицевой счет - документ, оформляемый непосредственно на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности, регламентируется законодательством как единый платежный документ. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние. Статья 28 ГК РФ возлагает на обоих родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. Учитывая, что по вашему адресу также зарегистрированы несовершеннолетние дети которые также являются солидарными должниками, основания для списания указанной задолженности отсутствуют. " Считаю этот ответ явной отпиской! Подскажите как мне нужно дальше действовать, чтобы добиться от них списания долга в связи с признанием меня банкротом?

В мае 2005 года между моей мамой и администрацией был заключен договор социального найма. В 2007 году, ей понадобилось прописать меня, чтобы я проживала с ней и осуществляла за ней уход, однако ей было отказано в просьбе. В ответ на это, администрация предложила расторгнуть договор соц. найма и заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, в который можно было вписать меня в качестве проживающего члена семьи и затем прописать в данной комнате. Оказавшись введённой в заблуждение, она расторгает договор соц. найма и в 2007 году заключает договор безвозмездного пользования жилым помещением. В предмете договора указано, что ей была передана комната в общежитии для проживания. В качестве проживающего с ней члена семьи была вписана я (её дочь). В 2011 году, когда соседи начали приватизировать жилые помещения, администрация нам ответила отказом, сославшись на то, что в декабре 2006 года данное жилое помещение было переведено в специализированный жилищный фонд, однако в данном помещении есть комнаты, которые были до этого времени приватизированы. В 2012 году мама умерла. Сейчас у меня на руках есть только прописка в этом общежитии и договоры. В связи с этим вопрос: можно ли сейчас через суд принудить администрацию заключить договор соц. найма, а уже затем, приватизировать комнату? В данном помещении проживаю по настоящее время, оплачиваю коммунальные услуги и по квитанции плату за соц. найм.

Являюсь сонанимателем жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения рассторгла договор найма жилого помещения два месяца назад. Лицевой счет по кварплате был зарегистрирован на нанимателя жилья. УК ЖКХ отказалась со мной заключать договор социального найма, объясняя это тем, что в скором времени заселят другого жильца по договору социального найма. На словесной договорённости с бывшим нанимателем жилья, до рассторжения договора соц. найма, сумма за кварплату выплачивалась наполовину со мной (в договоре соц. найма указано, что оплату обязуется производить наниматель жилого помещения). Должна ли я,как сонаниматель жилья, до заключения нового договора о соц. найме жилого помещения, оплачивать кварплату за 2 месяца, если квитанция приходит на имя бывшего нанимателя жилья (по её лицевому счёту)?

Часть 2 статьи 153 ЖК РФ определяет, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Означает ли это, что в случае, если собственник (муниципальное образование) не оформил и не заключил такой договор с нанимателем, то у последнего не возникла обязанность по внесению платы, хотя он фактически проживает в данном жилом помещении.

Необходимо ли заключение договора социального найма, перевод лицевого счета при наличии ордера на жилое помещение.