Спор о границах - как решить вопрос с соседями о правах на участок и сарай?

Жалуйтесь в Росреестр.

Вам нужен реальный раздел земельного участка, выдел вашей доли в натуре. И доказательства в суде, что все было так как вы говорите, но только документально.

Через суд установить границы участка. Ю И поставить забор. Можно с помощью приставов. Бывшие собственники видимо разрешали пользоваться сараем. Но вы вполне можете восстановить собственность на весь свой участок. Да и сарай видимо весь ваш по документам БТИ.

Нужно смотреть документы на землю. Было ли проведено межевание участка?

Нужно получить выписку из ЕГРН, кто собственник участка, где границы...

Подать иск о переносе забора.., определении порядка пользования участком..

В судебном порядке вы можете попробовать определить порядок пользования земельным участком, предъявив соответствующий иск к второму его сособственнику. Кадастровый инженер для вас может подготовить соответствующую схему с вариантом использования земельного участка, которая если суд удовлетворит ваш иск будет являться приложением к решению суда. О том прав или не прав ваш сосед можно высказать суждение только в рамках персональной консультации. По подобным судебным спорам много чего исследуется и свидетельские показания принимаются во внимание и схемы земельного участка из старых техпаспортов на дом и даже экспертизы назначаются. Так что только суд может разрешить ваш спор с соседом о порядке пользования земельным участком и этот спор можете инициировать только вы как заинтересованная и пострадавшая сторона. . Как-то, так. Выбор только за вами.