Вопросы продажи квартиры с долями детей

Продажа квартиры в собственности - проблемы с наследством и опекой

Имею в собственности две квартиры. Дети имеют доли в обеих квартирах. Хотели одну квартиру продать. Сказали в органах опеки, что мне надо отказаться от своей доли. Дарственную сделать, даже в той квартире в которой живем. Хотя сначала говорили, что просто от продажи квартиры деньги им придут на счет, за их доли. А теперь говорят, юрист так не разрешит продавать.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, выделить доли детям и защитить свои права от нового мужа?

У меня в собственности квартира. В квартире есть 3 доли, одна моя доля и две доли моиx детей. Дети от первого брака, сейчас я состою в другом браке. Xочу продать квартиру и купить другую больше по квадратным метрами. Я выделю доли детям в новой квартире. Будет ли новый муж иметь права в купленной квартире? И если он соберется разводится что он сможет получить от новой квартиры?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры с условием выделения долей детям - возможность продажи первого жилья покупателями

Продаю квартиру, так как есть дети я ранее выделил им доли в ней, сейчас хочу продать, есть вторая квартира в ипотеке органы опеки дали согласие на продажу с условием обязательства что после погашения ипотеки я выделю доли детям в новой квартире. Вопрос в том смогут ли покупатели первой квартиры продать ее.

Читать ответы (1)

Как продать однокомнатную квартиру и переписать долю в четырехкомнатной с улучшением условий для детей

Ситуация следующая, мы проживаем в 4 х комн квартире с 2011 года, в 2013 мы приобрели по материнскому капиталу 1 комн квартиру, по закону дети вошли в долю. Сейчас мы хотим продать 1 комн квартиру и детям отдать долю в 4 х комн квартире, т.е условия детям не ухудшабтся, наоборот улучшаются. Органы опеки говорят, что это невозможно, т.к необходимо долю давать во вновь купленной недвижимости, т.к 4 х комн квартира была куплена ранее чем 1 комн с долями детей. Органы опеки сказали, что с 2016 года новый закон касаемо подобных ситуаций, какой закон так и не сказали. Соорентируйте нас пожалуйста.

Читать ответы (2)

Почему органы опеки требуют открыть счета на детей при продаже квартиры, если мы уже передали им их доли и не нарушаем их права?

При приватизации квартиры мама двум несовершеннолетним внукам, мама умерла, мы с сестрой вступили в наследство 50 на 50 и решили мамину квартиру продать. Через органы опеки мы оформили предварительный договор дарения. Я своей дочери дарю 1/3 долю в своей квартире, а сестра дарит 1/2 долю в другой квартире. Теперь органы опеки требуют открыть счета на детей, чтобы при продаже маминой квартиры деньги получили дети, а мы сестрой получим только 1/6 денежных средств. У меня вопрос, почему мы должны открыть счета детям, если мы им дали доли и не ущемляем их права?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Могу ли я продать квартиру, купленную за материнский капитал, и разделить доли детям в квартире мужа? Разрешат ли органы опеки?

У меня квартира купленная за мат капитал! Но дети прописаны были в квартире мужа! Муж умер! Могу ли я теперь продать квартиру купленную за мат катал и сделать доли детям в квартире мужа разрешат ли органы опеки?

Читать ответы (2)

Как осуществить продажу квартиры с долями собственности детей при отсутствии разрешения органов опеки?

Пытаемся продать квартиру на севере, в которой есть доли собственности детей. Сами уже 7 лет живем в другой части страны, но дело в том, что жилье мы уже приобрели и дети прописаны в новой квартире, но доли собственности не имеют. Постановление на отчуждение мы получили в местном органе опеки, а вот разрешение на сделку от органов опеки там на севере получить не можем. Сначала они потребовали предоставить гарантийное письмо о том, что мы предоставим долю собственности детям в новой квартире, а сейчас требуют договор. Вопрос: правомерно ли выделить долю собственности детям договором дарения (ведь не оформлять же договором купли-продажи, т.е продать квартиру собственным детям?!) и если органы опеки отказывают, то обязаны ли они предоставлять письменный отказ.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей - Возможно ли получить всю сумму на руки?

Хотим продать квартиру, где у меня и двоих несовершеннолетних детей по 1/3 доли. В другом городе у меня в собственности квартира 77 м 2. Органы опеки говорят, что деньги при продаже долей детей идут им на счёт. Разрешение на использование счета мы можем получить от опеки при покупки другой квартиры, либо в 18 лет дети сами решат что делать с деньгами. Но я готов, в квартире где я один собственника выделить детям те же по 1/3 доли, только чтобы получить всю сумму от продажи квартиры на руки. Возможно ли такое решение вопроса? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность продажи квартиры без выделения долей детям и открытия счета на деньги - требования органов опеки и нормативные акты

Куплена квартира с использованием мат. капитала. Выделены доли детям. Можно ли продать данную квартиру, но детям не выделять доли в другой квартире (дарением), а открыть счет на детей и положить деньги. Дадут ли разрешение органы опеки. Если есть ссылка на нормативные акты?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы продажи квартиры с долями детей - что говорит новый закон?