Как оформить дарственную на две квартиры, чтобы избежать налогов - советы для брата

Ответ на вопрос о том, нужно ли платить налог при дарении сестрой квартиры, будет зависеть от того, признаются ли близкими родственниками братья и сестры. В соответствии с Семейным кодексом близкими родственниками являются:

родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сумма у Вас будет кадастровая стоимость объекта. Удачи.

Родной брат является близким родственником, поэтому налогом данное дарение не будет облагаться. А вот племянники - это не близкие родственники. Придется платить.

При дарении между родными браться никто из них никаких налогов не платит.

Племянники будут платить, если им подарить.

От уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя):

"Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".

Т.о., если подарить родному брату, то не важно сколько квартир подарите - они не облагаются налогом. А племянники уже всё - заплатят по-полной!

Здравствуйте!

При дарении между родными братьями/сестрами налог не платится. Если одна доля будет подарена брату, а другая - племяннику, второму придется платить налог с 50% от кадастровой стоимости дара. Если племянников несколько, размер выплату определяется пропорционально долям.

Чтобы избежать налога, лучше все имущество дарить брату, а он уже сможет без налога подарить доли своим детям (вашим племянникам).

Вы не обязаны указывать стоимость квартиры при дарении.

Можно уточнить. Если в документах кадастровая стоимость указана как "не определена". Размер "подарка" 1 милл. Руб. на каждую квартиру или же на две по 500 т.р.? Спасибо.