Как распределяется доля в квартире при браке и после смерти родителей?

Здравствуйте, имущество, нажитое до брака, не относится к совместно нажитому. Как и средства, вырученные от его продажи. Поэтому прав супруг не имеет ни на доход от продажи, на на долю в новом жилье.

Имущество, приобретенное в период брака является совместно нажитым и Ваш супруг, если между вами не составлен брачный договор имеет право на 1/2 долю от Вашей 1/3 доли в квартире. В случае смерти родителей муж наследником являться не будет, и доли родителей, которые Вы унаследуете не являются совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте! Если на покупку квартиры Вы затратили все деньги (или меньше) от той суммы, которую получили от продажи "добрачной" квартиры, то такая недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Так как вы на момент покупки другой квартиры находились в браке, то Ваша 1/3 квартиры является совместно нажитой собственностью и на половину Вашей 1/3 части квартиры может претендовать супруг.

Мария, добрый день.

По закону, всё имущество, которое супруги нажили во время брака, считается их совместной собственностью.

То есть оно принадлежит им обоим и распоряжаться им можно только вместе. Доля в квартире, купленная супругом во время брака, при разводе делится поровну, если вы не докажите в суде при разделе, что именно деньги вырученные с продажи квартиры приобретенной до брака пошли но оплату приобретаемого жилья.

Если сейчас будете продавать, то запросят согласие супруга.

Лучше составьте брачный договор

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.