Квартира в наследство - продала, а теперь пришел долг - что делать?

• г. Санкт-Петербург

В 2019 году продала квартиру, которая досталась в наследство от мужа. А в этом году пришёл долг по квартире больше чем на 40 тысяч рублей.

На момент продажи долгов не было. В кв, не проживала, прописана не была и лицевой счёт на меня так же оформлен не был.

Из документов о том что кв продала естественно ничего не осталось.

Подскажите пожалуйста, что делать с долгом. И обязана ли я его выплачивать.

Спасибо за ответ. С уважением. Виктория.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В общем порядке - если квартира Вам не принадлежала, то долги за период после ее продажи Вас не касаются.

А дальше начинаются нюансы, которые приведут Вас в суд, если с ними не разобраться "на берегу". Вполне возможно, в суде Вы окажетесь правы (хотя не факт), но будут потрачены нервы, время и деньги.

Чтобы до этого не доводить - лучше закрыть вопрос сейчас.

"Из документов о том что кв продала естественно ничего не осталось" - сейчас это не проблема. Заказываете на сайте Росреестра выписку ЕГРН об объектах недвижимости и (или) их правообладателе - там есть инфрмация о собственнике и дате перехода к нему прав собственности (rosreestr.gov.ru. Цена вопроса - около 400 рублей.

С этой выпиской обращаетесь в организацию, которая "выкатила" Вам счет и дальше - по ситуации. Чтобы подстраховаться - можно отправить копию выписки и копию справки об отсутствии задолженности на дату продажи квартиры в адрес этой организации заказным письмом с уведомлением, описью содержимого и кратким пояснением ситуации - в суде это может быть доказательством того, что Вы приняли меры для решения вопроса.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Вадим викторович
17.12.2016, 00:18

Продажа квартиры с долгом - возможные последствия и действия в данной ситуации

Квартиру продали полтора года назад. Был долг по коммунальным платежам. Так как квартиру на тот момент продавали, соответственно все долги которые выплатили. А через год выясняется что долг остался и долг этот уже у приставов. Как была продана квартира с долгом, можно ли так продавать было? И что делать теперь?
Читать ответы (4)
Юлия
18.04.2018, 12:14

Какой станет ответственность за задолженность по коммунальным платежам при продаже квартиры?

Такой вопрос. Я и мать были собствениками одной квартиры. Лицевой счет был открыт на нее. В 2013 году она продала мне свою долю, но прописка осталась, проживала она там же,лицевой счет тоже остался так же на нее. Имеется задолжность по комуналке. Квартиру продали. Хочу узнать за кем остается долг по квартире?
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.05.2020, 20:23

Продажа квартиры по наследству - нужно ли платить налог и сколько выйдет на каждого собственника

Досталась квартира по наследству. Досталась брату и сестре,, т.е стало два собственника. Квартиру продали через 7 месяцев после вступления в наследство. Соответственно в собственности была мало. Продали за 1 млн. 380 тысяч рублей. На каждого вышло по 690 тысяч. При продаже сумма была указана полная 1380000. Нужно ли платить налог с продажи квартиры. Продана в 2019 году.
Читать ответы (1)
Наталья Павловна
27.12.2020, 19:49

Как вернуть деньги за несуществующий долг по ЖКХ после продажи квартиры?

Скажите пожалуйста куда обращаться, если с меня требуют долг 90000 рублей за ЖКХ по квартире, но квартира продана в 2018 году, задолженности на момент продажи были погашены. Потом арестовали счета, выяснилось, что якобы был какой то долг в компании которая обанкротилась и они продали долг, меня в известность не поставили, продали тоже в 2018 году перед продажей квартиры, а предъявили только сейчас? Что мне делать?
Читать ответы (2)
Лилия
05.03.2020, 09:01

Как получить наследство после смерти мужа - проблемы с квартирой и долгами?

У меня 31 декабря 2019 года умер муж у нас с ним остались два сына одному 6 лет второму 5 месяцев у мужа осталась 1 комн квартира в которой он был прописан со свое мамой мама его тоже умерла 2007 году но у моего мужа есть брат который в квартире мужа прописан не был и не проживал в квартире. Я подала документы на вступления в наследство мне нужно от его брата чтоб он писал отказ от квартиры или нет так как в квартире долгов очень много осталось 120 тыс рублей.
Читать ответы (2)
Катерина
13.06.2019, 16:30

Продала квартиру с долгом - последствия и дальнейшие действия

Я продала квартиру с долгом. Расчёт с покупателем был с учётом долга. Спустя время узнала что долг не выплачен и открыт новый лицевой счёт и квартира продана. Поскажите что делать.
Читать ответы (1)
Анна
05.06.2018, 09:37

Оспаривание наследства - могут ли супруги брата лишить меня доли в квартире?

Ситуация следующая. Изначально была трёхкомнатная комнатная квартира, собственниками в которой была я, мой отец и мой брат. Потом я продала свою долю, через какое то время, буквально два три месяца, была продана вся квартира, мой отец, брат и новый сосед получили каждый свою долю. Примерно по договору так: отец 1200000, брат 300000 и сосед тоже 300000. Брат отдал их отцу и в последствии отец купил квартиру, оформил он ее на себя и в договоре на покупку квартиры брат нигде не указан, расписок о его передаче денег отцу тоже нет. В последствии брат проживал с отцом и был там прописан. Я не продажи вала и была прописана временно около года или чуть больше. Год с лишним назад отец умер. На момент смерти брат был прописан в квартире, женат отец не был. Нотариус признал нас равноправными наследниками. Теперь в этой квартире мы имеем право 1/2 доли. Сейчас брат женился и жена грозиться отсудить у меня долю, полученную как она говорит незаконным путем, так как ранее я продала долю в той квартире и естественно в покупке этой не участвовала. Говорит что с момента приватизации этой квартиры не прошло 15 лет и так как доля мной была продана то наследство я не должна была получить. Имеют ли они право оспорить наследство? Завещания не было. И чем они могут мне угрожать в этом случае? Стоит ли мне чего то бояться?
Читать ответы (2)
Анна
04.06.2018, 23:12

Как защитить свою долю при оспаривании наследства в трехкомнатной квартире

Здравствуйте, ситуация следующая. Изначально была трёхкомнатная комнатная квартира, собственниками в которой была я, мой отец и мой брат. Потом я продала свою долю, через какое то время, буквально два три месяца, была продана вся квартира, мой отец, брат и новый сосед получили каждый свою долю. Примерно по договору так: отец 1200000, брат 300000 и сосед тоже 300000. Брат отдал их отцу и в последствии отец купил квартиру, оформил он ее на себя и в договоре на покупку квартиры брат нигде не указан, расписок о его передаче денег отцу тоже нет. В последствии брат проживал с отцом и был там прописан. Я не продажи вала и была прописана временно около года или чуть больше. Год с лишним назад отец умер. На момент смерти брат был прописан в квартире, женат отец не был. Нотариус признал нас равноправными наследниками. Теперь в этой квартире мы имеем право 1/2 доли. Сейчас брат женился и жена грозиться отсудить у меня долю, полученную как она говорит незаконным путем, так как ранее я продала долю в той квартире и естественно в покупке этой не участвовала. Говорит что с момента приватизации этой квартиры не прошло 15 лет и так как доля мной была продана то наследство я не должна была получить. Имеют ли они право оспорить наследство? Завещания не было. И чем они могут мне угрожать в этом случае? Стоит ли обращаться в суд?
Читать ответы (1)
Екатерина александровна
19.05.2015, 18:50

Наследование с долгом - Как избежать полной оплаты задолженности за унаследованную квартиру?

Ситуация такая 5 марта у меня умерла мама! По наследству мне досталась её квартира с долгом в 110 тысяч рублей! Вопрос могу я как то не оплачивать всю стоимость долгов тк возможности у меня погасить её нету! С мамой я на этой квартире не когда не проживала и прописана не была!
Читать ответы (1)
Ирина
19.08.2019, 05:48

Проблема с переносом долга на бывшего мужа за квартиру - общая прописка ребенка стала основанием для отказа в списании долга.

Была доля у ребенка в квартире, потом бывший муж за алименты подарил вторую долю, третью долю я у него выкупила. У него был долг за квартиру, при обращении в жко завести новый лицевой счёт и списать долг на бывшего мужа (в договоре купли-продажи написано что он его оплатит) было отказано, потому что ребенок там был прописан и т.к ребенок общий значит долг теперь его (как там пояснили), хотя ребенок не проживал там с 2010 года, имеют ли они право в отказе и что делать, чтоб списать этот долг? За свет и газ спокойно списали долг и открыли новый лицевой счёт.
Читать ответы (2)