Арбитражный управляющий направил на подписание договор купли-продажи квартиры гражданина в рамках банкротства - какой срок действия и когда начнется?

В рамках закона о банкротстве реализуется квартира гражданина-банкрота. Конкурсный управляющий направил победителю торгов (мне) договор купли-продажи. По электронной почте на электронном носителе и по обычной почте (Почте России) на бумажном носителе. Считается ли надлежащим извещением получение документа по электронной почте на электронном носителе? Вопрос задаю в связи с тем, что мне непонятно, с какой даты отсчитывать 5-тидневный срок для подписания договора? С даты получения на электронную почту на электронном носителе? Или с даты получения на Почте России на бумажном носителе? С уважением, Ирина Кехтер.

Арбитражный управляющий направил договоры купли-продажи имущества по электронной почте и по обычной почте. По электронной почте договор получен 10 мая, по обычной - 10 июня. По Закону о банкротстве на подписание договора даётся 5 дней с момента получения. Какой день считается моментом получения - 20 мая или 20 июня. С момента подписания победитель торгов обязан в течение 30 дней заплатить сумму по договору. Поэтому, от какой даты считать, ума не приложу.

Протоколом от 29.05.2022 я был признан победителем торгов по продаже финансовым управляющим жилого дома гражданина-банкрота. 06.05.2022 по электронной почте я получил договор купли-продажи жилого дома, который подписал 10.05.2022 с протоколом разногласий от 10.05.2022 и отправил на электронную почту финансового управляющего. Протокол разногласий от 10.05.2022 касался исправлений в части адреса продавца и площади земельного участка. 13.05.2022 финансовый управляющий прислал мне исправленный договор. Получив его, я обнаружил дополнительные неточности, на которые 10.05.2022 не обратил внимания, а также посчитал необходимым внести ясность в порядок оплаты, подписав договор 18.05.2022 с протоколом разногласий от 18.05.2022. 20.05.2022 финансовый управляющий по электронной почте прислал мне уведомление о невозможности заключить договор купли-продажи по вине покупателя следующего содержания: «Финансовым управляющим в Ваш адрес 04.05.2022 были направлены договор купли-продажи жилого дома и акт приёма-передачи к указанному договору в трёх экземплярах (в действительности договор купли-продажи был направлен в мой адрес 06.05.2022, в одном экземпляре, без приложения акта приёма-передачи). После получения, Вами был составлен протокол разногласий от 10.05.2022 к договору купли-продажи от 20.05.2022. Финансовым управляющим были внесены изменения в договор от 29.04.2022, с учётом протокола разногласий от 29.04.2022. 17.05.2022 в Ваш адрес был повторно направлен договор купли-продажи от 29.04.2022 с внесёнными изменениями. После их получения, Вами был составлен повторный протокол разногласий с указанием изменений, не закреплённых в протоколе разногласий от 10.05.2022 (в действительности, я подписал исправленный договор 18.05.2022, с приложением протокола разногласий от 18.05.2022). С учётом указанного финансовый управляющий считает, что Вы отказались от подписания договора купли-продажи имущества от 29.04.2022. Финансовый управляющий подпись фио. Примечание: Дополнительно сообщаю, что финансовым управляющим, одновременно с направлением договора на электронную почту, договор был направлен на бумажном носителе по обычной почте. Срок его получения – до 05.06.2022. Ещё один договор (исправленный с учётом протокола разногласий) также был направлен на бумажном носителе по обычной почте. Срок его получения – до 17.06.2022. Эти договоры на бумажном носителе на почте я пока не получал. Задаток за дом – более 508 000 рублей. Как я понимаю, финансовый управляющий, направив мне по электронной почте уведомление о невозможности заключить договор купли-продажи, фактически признал, что я утратил право на возврат задатка. Прошу подсказать, прав ли финансовый управляющий? Какие действия мне следует предпринять? С уважением, Игорь.

28.04.2022 подписан протокол о результатах проведения торгов, согласно протоколу я признан Победителем торгов. В соответствии с сообщением о торгах в ЕФРСБ в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, то есть с 29.04.2022 до 11.05.2022 включительно, конкурсный управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены Победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи Имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесённый задаток ему не возвращается. 06.05.2022 в 14 часов 47 минут мною по электронной почте получен договор купли продажи с сопроводительным письмом: «Высылаем договор. В течение 5 дней как получите подпишите и пришлите скан обратно». 07.05.2022 мною получено почтовое извещение о поступлении в отделение связи заказного письма от арбитражного управляющего, в котором, как я предполагаю, содержится договор купли-продажи на бумажном носителе. Согласно почтовому извещению, срок получения письма на почте – до 05.06.2022. Я заинтересован заключить договор, как можно позже, с учётом того, что сейчас деньги лежат на счёте и каждый месяц на них начисляется сумма более 200 т.р. Какое число и какого месяца в моём случае считается последним днём заключения договора купли-продажи? От какой даты идёт отсчёт – от даты получения письма по электронной почте или от даты получения письма на бумажном носителе? С того, что срок исчисляется со дня, следующего за днём получения письма, то есть с 07.05.2022, а дни с 07.05.2022 по 10.05.2022 года считаются выходными днями.

Я посылаю свои запросы ив письменном виде по электронной почте на адрес компании который они указали, об этом я сказала компании, но они сказали что запрос, а именно заявление о приеме на работу необходимо отправить по обычной почте, поскольку на электронном отправлении нет подписи. Правомерно ли электронное отправление как аналог обычной почте, тем более я в электронном заявлении подписываю фамилию имя отчество.

Это пункт о подписании договора возмездного оказания услуг с физ лицом. Возможен ли такой варинт заключения? 8.Порядок заключения договора 8.1.Настоящий договор вступает в силу с даты его заключения и до полного исполнения Сторонами своих обязательств. 8.2.Настоящий договор составлен Исполнителем в электронном виде, и направлен на подписание Заказчику по адресу электронной почты: ____________ (адрес) _______________ (дата). 8.3.Заказчик обязан подписать полученную, в письме с электронной почты _____________ скан-копию Дополнительного соглашения и направить ее ответным письмом с адреса эл.почты указанного в п.8.2. в течении 2 (двух) дней с даты получения. 8.4.Дополнительные соглашения, приложения и акты к нему могут быть подписаны сторонами путем обмена их сканированными подписанными копиями по электронной почте. Подписание настоящего Договора электронно-цифровой подписью не допускается. 8.5.Настоящий Договор считается заключенным в день получения Исполнителем подписанного Заказчиком документа, на электронную почту указанной в п.8.3. 8.6.В случае нарушения Заказчиком порядка и сроков подписания настоящего Договора, установленных в п. 8.3, настоящий Договор считается незаключенным, а Заказчик – уклонившимся от заключения настоящего Договора. 8.7.Документы, направляемые с указанных адресов сторон, считаются подписанными. У каждой стороны имеется электронный экземпляр договора, он идентичен и имеет юридическую силу. 8.8.Стороны подтверждают получение писем путем ответа на них с указанных адресов. 8.9.Стороны признают юридическую силу за электронными скан-копиями и признают их равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью Исполнителя, собственноручной подписью Заказчика и печатью его организации.

Заканчивается договор аренды. Достаточно ли арендодателю уведомить арендатора о завершении по сроку договора аренды по электронной почте и по вотсапу на телефоне, если электронная почта и тел. указаны в договоре аренды (т.е. именно на договорные адреса телефонов и эл. почты). Или нужно еще и на бумажном носителе за своей подписью готовить уведомление? В договоре не указан вообще порядок уведомления, если срок договора заканчивается, отмечено только, что если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора, то договор может быть пролонгирован. Вопрос: Достаточно ли арендодателю уведомить арендатора о завершении по сроку договора аренды по электронной почте и по вотсапу на телефоне, если электронная почта и тел. указаны в договоре аренды (т.е. именно на договорные адреса телефонов и эл. почты). Или нужно еще и на бумажном носителе за своей подписью готовить уведомление?

Пункт 16 статьи 110 Закона о банкротстве требует подписания договора продажи имущества банкрота в течение 5 дней с момента получения. Оплата производится в течение 30 дней с момента подписания. Применима ли к Закону о банкротстве статьи 445 ГК РФ, позволяющая подписывать договор с протоколами разногласий, срок для рассмотрения которых 30 дней. Но тогда пройдут все сроки для оплаты. Можно ли считать победителя торгов в рамках банкротства уклонившимся от подписания договора, если он подписал направленный ему в виде скана по почте договор в срок, но с протоколом разногласий? С уважением, Игорь.