Как вступить в пава наследника.

Здравствуйте! Когда мне было 6 лет ,а моей сестре 10 наша мама вышла вторично замуж и все вместе мы проживали в квартире которую получила от производства мама. В 1982 родители официально расписались в ЗАГСе и уехали на БАМ. В 1986 г.я вышла замуж и родители отдали нам свою квартиру в которой жили раньше мы все. В 1987 г. родители приехали с БАМа и жили у бабушки а сами строили себе небольшой дом. В строительных работах принимали участия и я и мой муж и свекр с свекровью. Родители нам сообщили,что написали завещание на все свое движимое и не движимое имущество на внука (сына моей сестры) так как он жил с ними. Это решение нас всех устраивало. В 1997г. моя мама умерла мы с сестрой не заявляли о своих правах так как завещание на сына моей сестры нас устраивало. Все затраты связанные с похоронами ,а в дальнейшем памятник,надгробье,мы с мужем взяли на себя. Отношения с отчимом у нас с мужем были нормальные,он мне отдалмамины две швейные машинки,мамины кольца,серьги,халаты,стральную машинку. Отчим перестал нормально опекать внука и отношения между ними разладились и Женька (внук) ушел от деда к своей матери. Позже мы узнали ,что отчим стал совместно проживать с соседкой в ее доме,но прописан он остался в своем доме,а в свой дом пустил жить новой сожительницы внука с женой и сразу пришел ко мне ,что бы я подписала какуюто бумагу ,а то Валя (новая сожительница) очень переживает по поводу дома. Я конечно отказалась и на этой почве мы поскандалили. Отчим живет с ними о нас и не вспоминает , мы неоднократно пытались наладить с ним отношения но безрезультатно. В августе 2012 года умерает сожительница и отчим сново становится вдовцом. За ним все время бегает и ухаживает внук сожительницы. Я попыталась с ним наладить отношения и на этот раз мы помирились. Я часто ходила к отчиму готовила ему кушать,носила продукты,консервацию,но и не терял даром время внук , он тоже нам на перекор бегал к отчиму надо и не надо,благо живет рядом,а почему бы и нет живет в доме нашего отчима , а он участник ВОВ, и платит по льготам за все. Примерно 10 сентября в разговоре отчим сказал,что он написал новое завищание на внука умершей сожительницы,а мы не получаем ничего. Я обомлела на мой вопрос а как же мамина половина он мне ответил,что вашей мамы там ничего нет,что он вступил в полноправные права и является единым владельцем домовладения и кому захочет тому и завещает. Я росплакалась и ушла. 26 сентября 2012 года отчим умер. Об этом мы узнали от чужих людей внук (умершей сожительницы) не посчитал нужным нам это сообщить.Когда я с сестрой пришла на похорон нас там встретили как захватчиков и мы ушли не долго там побыв. Через некоторое время я встретила нового владельца нашего дома (внука) и спрсила его,что я человек прямой и не люблю прятаться ,а по сему говорю прямо что давай как взрослые люди обговорим вопрос с наследством и без судов решим его,на ,что он сказал ,что я с вами говорить ни о чем не буду, и ушел на прощание бросил (если хватит денег обращайтесь в суд ,а иначе я вас в дом не пущу). У меня есть знакомые которые советуют обратится в суд, другие говорят брось из этого ничего не выйдет.а у меня сердце разрывается ведь там есть доля и моей мамы,сестра у меня многодетная мать у нее 5 детей,в данный момент сестра оформляет себе пенсию. Обидно,что совершенно чужие люди будут хозяйничать в доме моей мамы. Помогите пожалуйста нам с сестрой в этом вопросе,что нам делать и если делать,то с чего следует начинать и как идти дальше. Заранее Вам благодарны.