Такой вопрос допускается ли строительство дома блокированной застройки на участке с видом разрешённого использования-для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Нет, не допускается. Это будет нецелоевое использование участка, Ст.8.8 КоАП РФ.

Да, такое строительство допустимо.

Возможно ли строительство дома блокированной застройки на участке с разрешённым видом использования?

Допустимо ли строительство многоквартирного дома на участке, предназначенном для индивидуального жилья?

Такой вопрос допускается ли строительство многоквартирного жилого дома на участке с видом разрешённого использования-для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Читать ответы (2)

Возможна ли регистрация индивидуального жилого дома на земельном участке для малоэтажного жилищного строительства?

Возможна ли государственная регистрация индивидуального жилого дома на земельном участке с видом разрешенного использования для малоэтажного жилищного строительства.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру через домклик

Продаю квартиру через домклик. Собрал все документы, но есть вот такой вот нюанс. Что делать? Какие документы предоставлять ещё и смогу ли я продать квартиру через ипотеку? Замечания полученные от юридической службы: согласно представленным на правовую оценку документам объект недвижимости, поименованный как "квартира" располагается в многоквартирном жилом доме. В свою очередь многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке с видом разрешенного использования «для перспективной и комплексной застройки для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатору видов разрешенного использования, утверждённого Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 многоквартирные дома могут располагаться на земельных участках со следующим видом разрешенного использования: "малоэтажная многоквартирная жилая застройка", "среднеэтажная жилая застройка" и "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)". Расположение многоквартирного дома на земельном участке с иным видом разрешенного использования может привести к признанию объекта самовольной постройкой, а, следовательно, кредитование данного ОН является для Банка высокорискованной сделкой.

Читать ответы (3)

Есть ли смысл переводить вид использования под ИЖС или ЛПХ?

Чем отличается вид разрешенного использования земель для усадебной и коттеджной застройки от индивидуального жилого строительства? Собственник дома на участке (кат. усадебная застройка) хочет снизить налог на земельный участок, имеет ли смысл пытаться перевести вид использования под ИЖС или ЛПХ?

Читать ответы (1)

Может ли администрация потребовать сноса самостроя на участке, выданном в аренду для ИЖД?

Такой вопрос если участок в аренде и передаётся для эксплуатации индивидуального жилого дома, дом выделен в блок 1 и блок 2 переведён в назначение жилой дом блокированной застройки, может ли администрация предьявить требование о сносе самостроя, так как земля выдавалась в аренду для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Читать ответы (3)

Строительство индивидуального жилого дома на участке блокированной застройки - особенности и процесс ввода в эксплуатацию.

Приобрели земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. Но хотим построить дом на две семьи. В архитектуре поясняют, что на данном участке можно построить только дом блокированной застройки? У меня вопрос как его потом вводить в экслуатацию и что это за дом блочного типа?

Читать ответы (1)

Можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования

Скажите можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования: Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования И что означает приписка: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества]. Данная приписка влияет ограничение возможности строительства дома? Заранее Вам благодарен!

Читать ответы (6)

Необходимость оформления коммерческого назначения участка под гостевым домиком в Геленджикском районе

У меня в Геленджикском районе на участке 14 соток размещён 2-х этажный жилой дом (180 м кв = пятно застройки) и 2-х этажный гостевой домик на 20 человек для летнего использования (120 м кв. - пятно застройки). В перечень основных видов разрешенного использования земельных участков (зона Ж 2) входит индивидуальное жилое строительство и земельные участки прочих мест для проживания, а в основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства входит индивидуальные жилые дома и гостевые дома. Вопрос: нужно ли оформлять коммерческое назначение участка под гостевым домиком? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Возможность строительства дома на землях сельскохозяйственного назначения для иных целей

Можно построить дом на участке со следующим видом разрешённого использования: Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования.

Читать ответы (3)

Ограничение конкуренции на аукционе по продаже права аренды земельного участка для жилой застройки

Есть ли ограничение конкуренции в данном примере: На аукцион по продаже права аренды земельного участка выставлен земельный участок с видом разрешенного использования "Среднеэтажная жилая застройка (для строительства семи квартирного двухэтажного жилого дома)"?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59