Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка участка для дачного строительства - незаконное прохождение ЛЭП через землю
₽ VIP

01.10.2012, 20:46
• г. Москва

Приобрёл участок земли. Вид разрешенного использования - для дачного строительства. В Свидетельстве о праве и в кадастровом паспорте обременений нет. По факту через участок проходят две линии ЛЭП, каждая по 10 кВ. На эти ЛЭП выданы свидетельства о собственности, но на кадастровом учете они не стоят. Таким образом, из оборота выпадает кусок земли шириной 21 х 2=42 метра + 8 метров между паралельными линиями ЛЭП итого 50 метров.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Петр Семенович, Москва !

ЗАСТАВИТЬ НЕЛЬЗЯ, а ПРЕДЛОЖИТЬ можно !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.10.2012г

20:52 моск.

Спросить

Вы вправе в судебном порядке установить сервитут.

Спросить

Петр Семенович!

Многие вопросы использования земель охранной зоны, в том числе и кадастровом учете описаны в Постановлении Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА И ОСОБЫХ УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТАКИХ ЗОН.

В аренду собственник ЛЭП Ваш участок, расположенный под ЛЭП если не пожелает, то не возьмет, поскольку действующее законодательство ( ст. ст. 421, 445 ГК РФ, ст. 89 ЗК РФ) не содержит норм, обязывающих заключить договор аренды земельного участка, также обстоит дело и с выкупом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
07.04.2013, 19:06

Права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на землях с/х назначения

Земля вид права: собственность. Объект права: земельный участок. Категория земель: земли с/х назначения. Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Вид разрешенного использования в кадастровом паспарте: для с/х произодства. Существующие ограничения (обременения) права: незарегестрировано. Участок полевой. Не в границах населенного пункта.
Читать ответы (2)
Юрий
14.06.2020, 18:24

Приобретение участка в ДНТ - возможна ли застройка в прибрежной зоне?

Хочу приобрести участок в ДНТ. По кадастровому паспорту категория земли - земли сельхозназначения. Вид разрешенного использования - для дачного строительства. По кадастровому плану участок впритык к речке. Могут ли мне не дать разрешение на строительство, если участок в прибрежной зоне?
Читать ответы (3)
Кирилл
23.02.2016, 14:42

Необходимость изменения свидетельства на право собственности на землю после смены документов и прописки\nНужно

Первый вопрос. Свидетельство на право собственности на землю выдано мне в 1995 г. С тех пор я сменил паспорт по возрасту, также у меня изменилась прописка. Нужно ли мне менять свидетельство под мои новые данные? Второй вопрос. В свидетельстве указано право частной собственности на землю, в описании собственности указано в три строки Земельный участок с кадастровым номером таким-то, земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство. Ограничений в использовании и обременении нет. На участке стоит дом (50-х годов постройки). Нужно ли мне оформлять свидетельство на этот дом?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.11.2012, 10:16

Можно ли строиться на земельном участке, несмотря на ограничения ЛЭП в документах и кадастровом плане?

Скажите, пожалуйста, можно ли строиться на земельном участке, если по документам - в свидетельстве о праве собственности никаких ограничений и обременений нет, а в постановлении, на основании которого выдано свидетельство стоит без права застройки, т.к. проходит линия ЛЭП (высовольтная, но по краю участка). В кадастровом плане тоже указано - без права застройки. Охранная зона ЛЭП 140 кв.м.?
Читать ответы (1)
Анна
20.03.2014, 10:43

Как приобрести земельный участок в СНТ без кадастровой регистрации?

Как купить участокв СНТ, если он не стоит на кадастровом учете? Есть сведетельство на право собственности на землю и приложение к свидетельству, план на участок земли, передаваемый в собственность.
Читать ответы (2)
Сергей Николаевич
17.01.2015, 14:08

Допустимость строительства гаража и жилого дома на границе участка вблизи ЛЭП 10 КВ (380 Вольт СИП).

Приобрёл в собственность участок земли для индивидуального жилого строительства. В свидетельстве о праве собственности обременений нет. Вдоль участка, на расстоянии 2 м от границы проходит ЛЭП 10 КВольт (ниже, по тем же опорам - 380 вольт СИПом). Могу ли я построить гараж и жилой дом прямо на границе участка, т.е. в двух метрах от ЛЭП?
Читать ответы (1)
Сергей Куприн
20.04.2021, 06:44

Покупка земельного участка с ограничением права на строительство - что нужно знать

Хочу приобрести земельный участок. Получил выписку из реестра с такой фразой: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Виды разрешенного использования: Для дачного строительства. Виды разрешенного использования: Для дачного строительства. Могу ли купить участок для строительства дома?
Читать ответы (3)
Наталья
09.09.2015, 18:55

Переоформление разрешенного использования земли для строительства жилого дачного дома

У меня участок 800 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - огородничество. Планирую строительство жилого дачного дома 8 на 9, возможно без права регистрации. Для этого требуется переоформление вида разрешенного использования земли. На какой вид разрешенного использования лучше оформить участок?
Читать ответы (1)
Елена
01.04.2019, 11:43

Изменение разрешенного использования земли - от огородничества к дачному строительству

Как переизменение вида разрешенного спользования земливести вид разрешенного использование земельного участка из "для ведения гражданами огородничества " в " использования для дачного строительства "
Читать ответы (1)
Ольга игоревна
26.01.2015, 20:06

Права землевладельца - обременения ЛЭП, сервитут и перенос линии - что делать?

В прошлом году я преобрела земельный участок. В свидетельстве о собственности и кадастровом паспорте ни каких обременений нет. По факту над участком по диогонали проходит линия ЛЭП. Законно ли это? Могу ли я требовать перенос линии? Имею ли я право на сервитут? Если да, то какая сумма должна быть? Участком пользоваться невозможно полностью, его кадастровая стоимость 600 т.р.? Спасибо!
Читать ответы (1)