Проблемы с определением порядка пользования долями в коммунальной квартире - судебные споры и дуализм в подходе судьи.

199₽ VIP

Какие тут зацепки? У Вас процессуально всего два пути -

1) Обжаловать в апелляции решение суда -

ГПК РФ Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления

привести доводы, но пока слабовато выглядит Ваша аргументация - соглашались бы на ответчика в лице районной администрации - проверьте в Уставе Питера она как юрлицо самостоятельное или как?

2) Подавать иск к районной админсарции и т.д.

Здравствуйте Инга

Наниматели жилья не могут быть ответчика по спору об определении порядка пользования имуществом в долевой собственности.

Сторонами по спору об определении порядка пользования жилым помещением могут быть только его сособственники.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2022

Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями между нанимателем жилого помещения и членами его семьи. Определение порядка пользования спорным жилым помещением, а именно закрепление за сторонами определенных комнат в муниципальном жилом помещении фактически является изменением договора социального найма жилого помещения, а изменение договора социального найма в данном случае Жилищным кодексом РФ не предусмотрено

(Апелляционное определение Московского городского суда от 26.11.2015 по делу N 33-44192/2015)

Действующим жилищным и гражданским законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования коммунальной квартирой между собственником одного из ее помещений и иными лицами, проживающими в квартире на основании договора социального найма.

(Апелляционное определение Московского городского суда от 18.05.2015 по делу N 33-13844)

pravo163.ru

________________________

Из вышеизложенного следует, что решение суда если вынесено и установлен порядок пользования с нанимателями жилья, то такое решение стоит обжаловать так как оно вынесено в нарушение норм права по закону (ст.320-ст.330 ГПК РФ).

Здравствуйте.

Вы совершенно правы, что наниматели не могут быть ответчиками в вашем споре.

Ответчиком может быть другой собственник.

Отказались вы или нет, нужно запросить протокол судебного заседания и аудиозапись.

Запросите у суда ознакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания.

Важно понять в качестве кого суд привлек нанимателей. Если в качестве ответчика, то это не правильно.

Вам нужно готовить апелляционную жалобу, все обосновать подробно.

Основаниями подачи апелляционной жалобы могут стать несогласие с результатом рассмотрения в полном объеме или в части, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение гражданского законодательства, грубые нарушения процедуры рассмотрения и т.д.

(ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке)