Развод прошел, но жена купила квартиру в браке - как вернуть свою долю?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Добрый вечер,

Да, если в суде докажете, что деньги заплатила Ваша супруга.

Остальное - дело техники.

Здравствуйте, Александр! Если была подарена матерью, то шансов мало. Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ подаренное имущество разделу не подлежит, т.к. не относится к совместно нажитому. А факт финансирования этой покупки за счет общих доходов еще нужно доказать. А насчет исковой давности Вы не правы, т.к. согласно ст.200 ГК РФ срок исковой давности считается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав и кто является надлежащим ответчиком по иску.

Нет. Вы не докажете, что только что узнали об этом.

Главное - Вы не докажете, что квартира матери Вашей бывшей супруге была куплена на семейные деньги Вашей семьи!

Вы ту сделку не оспорили же!

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

А подарок мамы - это личная собственность бывшей -

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

При желании - сходите в суд - но ч о с доказательствами?

рок по разделу имущества не пропущен, ВС РФ его велел считать с момента, как узнал или должен узнать о нарушении права. А вот сделку оспорить - всё мутно!

Здравствуйте!

Срок то прошел, но Вы когда узнали о нарушении своего права, это и стоит доказать, плюс необходимо собрать доказательства что деньги были совместные общие и супруга ими распорядилась по своему усмотрению.

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Подать исковое заявление о разделе Вы можете, если хорошо подготовите доказательную базу.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте!

Здесь применима ст. 200 ГК РФ. То есть у вас есть право подать исковое заявление с момента когда вы узнали о своём нарушенном праве (нужно к иску приложить доказательства). Но здесь вопрос в доказательствах того, что ваша супруга купила на средства вашей семьи квартиру своей матери! Какие доказательства того, что деньги на покупку квартиры использовала не сама мать вашей супруги? Если докажете это, тогда можно говорить и о притворности сделки.

Здравствуйте, Александр!

1. Я не буду вас вводить в заблуждение, но шансы на "Положительный исход" в суде приравниваются практически к нулю.

2. Дело даже не в сроке давности исковой (СИД), так как его можно восстановить.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ,

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

3. Дело в доказывании факта приобретения имущества ЗА ДЕНЬГИ супруги.

Доказать, что именно супруга вложила средства в покупку квартиры, практически невозможно, разве что у вас есть неопровержимые доказательства этих вложений для суда.

Согласно ст. 56-57 ГПК РФ,

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

4. Если есть доказательства приобретения квартиры ЗА ДЕНЬГИ СУПРУГИ, то подавайте иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ).

Если не сможете доказать, то и связываться с этим не стоит.

5. Мать может прийти в суд и сообщить, что квартиру она купила за свои средства от сбережений. Вот тут ваш иск и "развалится".

Поэтому, подумайте, есть доказательства?

Если есть, действуйте.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Александр

В зависимости от того, когда вы узнали о сделке по покупке квартиры женой в браке. Если узнали в пределах 3 х лет с даты, когда узнали о сделке, (например получили выписку из ЕГРН об объекте недвижимости) , то при представлении всех подтверждающих документов можно потребовать неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 ГК РФ. Часть жилья вы не отсудите так как сама по себе сделка дарения не оспорима, а то, что имущество купленное в браке не поделено является основанием требования возмещения для вас.

__________________

Доказательства:

Передача денег за квартиру от жены покупателю (перевод на карту) , выписки из ЕГРН, свидетельства о браке, расторжении брака. Чек по оплате госпошлины.

Здравствуйте Александр!

Важно для Вас!

Такие сделки отнюдь не уникальные

Вся Ваша проблема в том, что придется доказать, что квартира изначально была куплена женой за совместно нажитые деньги и относится к общему имуществу супругов согласно ст.34. Совместная собственность супругов ЖК РФ

Так как квартира потом была подарена, то оснований для оспаривания практически не осталось.

Прошло уже исковых три года.

Скажу больше, исковая давность здесь практически не применима по причинам, которые я указал в ответе

Единственное. Что можно сделать - попытаться признать в суде сделку покупки квартиры и оформления ее на мать Вашей б.жены мнимой. Шансы очень невелики, потому что судебная практика, как правило, не в пользу истца по аналогичным спорам

sudact.ru

Здравствуйте!

Шанс есть отсудить часть имущества, если вам нанять грамотного юриста или адвоката для судебных заседаний по представлению ваших интересов в суде и подать иск в суд, ст. 200 ГК РФ.

Что прошли три года, не важно. Важно когда вы узнали о нарушении ваших прав. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Но если по документам квартира была куплена матерью, а потом подарена супруге, то вам сложно будет доказать в суде, что в покупку квартиры вложены деньги совместно нажитые вами с супругой.

Александр, добрый день.

Шансы нулевые.

Квартира куплена по договору купли продали оформлена на мать её, потом договор дарения на её дочь или Вашу бывшую.

Ст 36 Семейного кодекса РФ

Не делят имущество, принадлежащее каждому до брака, а также то, что получил каждый из них во время брака в дар, по наследству и "по иным безвозмездным сделкам".

Был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал сложные вопросы по искам о расторжении брака (№ 15 от 5 ноября 1998 года). На этом пленуме были даны такие разъяснения: не является общим совместным имущество, хоть и приобретенное во время брака, но купленное на личные средства каждого из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. А еще не будут общими "вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши".

_____

юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака. Имущество, купленное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

www.vsrf.ru

С уважением.