Как узаконить жилой дом на земле со статусом аннулированной собственности?

20 лет назад существовал такой же порядок регистрации прав на недвижимость, как и сейчас. Так что "купить" его без регистрации права Вы не могли, отсутствует объект купли-продажи

Сейчас Вы можете только в судебном порядке признать право собственности на дом и на землю, в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ)

Наймите юриста для решения проблемы в суде. Вам потребуется в суде доказать, что Вы более 15 лет владеете домом как своим собственным: открыто, платите расходы по содержанию, возможно налоги и т.п. Квитанции, любые документы подтверждающие этот факт. Соседей - свидетелей попросите помочь с показаниями.

Вам следует обратиться с иском об установлении границ земельного участка и признания права собственности на земельный участок.

Если сделка прошла до введения в действие земельного кодекса РФ, то подойдут любые документы на строение (технический паспорт, постановление исполкома о передаче дома и земли и т.п.) а так же договор купли-продажи.

Это очень сложная категория дел. Рекомендую обращаться к профильному юристу в месте где будет проходить суд.

Важно знать юристу. 1. Имеются ли ведения о доме в ЕГРН. 2. имеются ли сведения на дом в Бюро технической инвентаризации в том числе о регистрации права собственности 3. когда и кем построен дом и построен ли он законно 4. что вы подразумеваете т под статусом - "аннулированная" а то е понятно 5. об обстоятельствах покупки и есть ли какой-то документ о покупке. 6. был ли ранее под дом сформирован земельный участок 7. как вы платили за электроснабжение этого дома. 8. какие действия вы предприняли чтобы узаконить дом. 8.были ли вы зарегистрированы этом доме и ему много и много вопросов. Возможно, что если дом не является самовольной постройкой то у вас есть шанс признать на него право собственности в судебном порядке на основании приобретательной давности. К сожалению достоверный ответ дать вам невозможно по причине почти полного отсутствия исходной информации в вашем вопросе. На ваш вопрос "Как быть?" отвечу, что вам надо обратиться изначально за консультацией к профессиональному юристу, специализирующемуся на подобных темах. Вам юристом будет задано много уточняющих вопросов и изучены имеющиеся у вас документы. Как-то,так. Выбор исключительно за вами.