Как исправить ошибку в договоре дарения без участия дарителя при наличии налога на квартиру?

199₽ VIP

Можно. Представьте в налоговую свидетельство о рождении.

Здравствуйте, Ирина! Вы вправе просто представить в налоговую копию свидетельства о рождении, если речь об НДФЛ с дара, а не о налоге на имущество. В этом случае согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ налог с полученного дохода не платится, а согласно ст.229 НК РФ его можно и не декларировать. Так что представьте просто объяснение с приложением копии свидетельства о рождении.

Надо в судебном порядке установить факт имеющий юридическое значение в порядке особого судопроизводства.

Здравствуйте, Ирина!

Конечно можно исправить эту ситуацию.

То что в договоре не написано о том, что вы дочь не означает что должен быть налог.

Надо просто в налоговую представить свидетельство о рождении и все.

не требуется вносить изменения в договор.

Достаточно предоставить документ.

Вам надо обратиться в ИФНС с заявлением о несогласии с начисленным налогом-

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

...

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

...

Факт родства докажите приложив копии свидетельства о рождении и смене фамилии, если была. При отказе ИФНС - обратитесь в суд.

Вина нотариуса!

Она обязана отправить данные в налоговый орган.

Если стороны решили оформить договор дарения в нотариальной форме, тогда документы о родстве следует принести нотариусу.

Нотариус при этом укажет родство в договоре. Дело в том, что он сам потом отправит копию договора в налоговую инспекцию.

П. 6 ст. 85 НК РФ — «Органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. При этом информация об удостоверении договоров дарения должна содержать сведения о степени родства между дарителем и одаряемым.»

Можете сами отправить документы о родстве в налоговый орган.

Обратитесь с документами в ИФНС по месту проживания, в течении предоставьте свид-во о рождении, этого будет достаточно. Либо обратиться к нотариусу, который оформил дарственную, он сверит документы и отправит данные в ФНС.

- см. ст. 85, 217, 229 НК РФ.

Здравствуйте!

1. Собственников, получивших с 2020 года недвижимость в дар или по наследству либо продавших купленную недвижимость и не подавших при этом декларацию в ИФНС, могут вызвать в налоговую для дачи пояснений. Если собственник не сможет доказать, что не обязан уплачивать НДФЛ, ему придется уплатить налог в бюджет вместе с суммой начисленных пени, а также штрафом за несдачу декларации.

2. Вам необходимо написать заявление

(объяснение) в ИФНС и приложить все документы

3. Что касается налога на саму недвижимость, то все собственники обязаны оплачивать налог. Ставка налога на имущество физических лиц – это процент от налоговой базы, то есть от инвентаризационной или кадастровой стоимости. Закон установил базовые ставки, их размер зависит от цены объекта и вида. Для гаража, дома либо квартиры это 0,1% ("Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 01.05.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.05.2022)

НК РФ Глава 32. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ)

Здравствуйте Ирина!

Вы можете это исправить, Вам необходимо направить в Налоговую пояснения о том, что квартира была подарена Вам отцом, к пояснению приложите Вашу копию Свидетельство о рождении, и просите из налоговой базы по оплате исключить, согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ налог с полученного дохода не платится

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Ирина!

Объясняю Вам!

Из Вашего вопроса не совсем ясно о каком налоге на квартиру идет речь

1. Если Вам начисляют налог на имущество, то это со стороны ФНС законно и обоснованно, так как этот налог регулируется ст.374. Объект налогообложения НК РФ и от того кому подарена ли квартира или продана не зависит. Налог платит собственник

2. Если с Вас требуют заплатить налог на дарение, то согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога

Порядок уплаты подробно прописан в Письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 01.06.2016 N 03-04-05/31613 Об уплате НДФЛ при получении в порядке дарения квартиры, в котором указано, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами)

Вы можете в личном кабинете на сайте ФНС написать заявление и прикрепить скан свидетельства о рождении, отдельно указав. Что договор является актом родственного дарения.

Думаю, этого будет достаточно!