Возможно ли переключение коммерческого помещения на общедомовые коммуникации в многоквартирном доме?
199₽ VIP
Можно ли в многоквартирном доме законно переключить коммерческое помещение с коммуникаций (хол., гор. вода, канализация) предназначенных только для этих помещений на общедомовые (квартирные) коммуникации?
Здравствуйте, Марина!
Не очень понятно кто хочет переключит.
Если Вы посторонний человек, не собственник этого помещения, то не сможете.
Если Вы собственник помещений, то теоретически можно.
Но практически - нереально.
Т.к. надо проводить общее собрание и на нем принимать такое решение (ст. 36, 44-46 ЖК РФ).
При этом надо сделать проект.
Поэтому весьма маловероятно, что это случится.
СпроситьМожно переключить, если для этого нет других препятствий.
В жилом доме выделенных коммуникаций для коммерческих помещений вообще не должно существовать, они не предусмотрены законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".
СпроситьЗдравствуйте, Марина! Если коммерческое помещение в частной собственности, то без согласия собственника этого помещения нет. А для переключения на общедомовые коммуникации нужно общее собрание собственников помещений в МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ). И понадобится план-проект, на основании которого планируется переустройство, чтобы его узаконить и только потом делать. А так ничего невозможного нет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 98 из 47 429 Поиск Регистрация