Есть ипотека, вложены средства субсидии "Молодая семья", есть 1/2 доля мужа и 1/2 моя, у нотариуса заключили соглашение, что когда выплатили ипотеку передать долю ребенку. Родился второй ребенок, получили мат. капитал и погасили им часть ипотеки, но на второго ребенка такое соглашение у нотариуса не заключали. Заёмщик по ипотеки муж, я созаемщик. Сейчас разводится с мужем, может он отказаться от ипотеки в пользу меня? И может отказаться от доли в доме в счёт погашения алиментов? И как будет высчитываться сумма этой доли? И будет ли продолжать платить алименты?

Здравствуйте! Первый вопрос: да, он может выйти из созаемщиков при согласии банка. Второй вопрос: По закону, алименты не могут погашаться или участвовать в сделках по зачёту. Но, негласно, конечно вы можете об этом договориться. Третий вопрос: Долю он может подарить ребёнку. Сумма этой доли можно высчитать от рыночной стоимости квартиры определенной оценщиком. Четвёртый вопрос: если есть решение суда то он обязан будет платить алименты.

Развод, ипотека и доля в доме - как разделить имущество при наличии соглашения на передачу доли ребенку и получении материнского капитала?

Какие варианты раздела квартиры в ипотеке при разводе и отсутствии соглашения с бывшим мужем?

Квартира в ипотеке, я и бывший муж созаемщики, сейчас в разводе. Есть доли моя и бывшего мужа, также доля у ребёнка 15 лет. Использовали мат капитал младшего ребёнка, после погашения ипотеки, поэтому обязаны будем выделить ей долю. С бывшим мужем не общаемся, соглашения по квартире точно не будет, какие варианты с квартирой у меня есть.

Читать ответы (1)

Распределение долей на квартиру при погашении части ипотеки материнским капиталом и возможности развода

Как распределяются доли на кв если часть ипотеки была погашена мат капиталом? Я до брака приобрела кв в ипотеку. После замужества родила второго ребенка и часть ипотеки была погашена мат. капиталом. С мужем общий бюджет не ведем и все платежи по ипотеке были только с моих ден. средств. Когда оформляла документы на погашение ипотеки у натариуса было оформлено обязательство о выделении долей детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека еще не погашена (по графику срок погашения в 2031 г) и сейчас если буду разводиться с мужем, какая доля в кв ему положена?

Читать ответы (3)

Право на долю в квартире при разводе - влияние ипотеки, сертификата молодой семьи и материнского капитала

Квартира была приобретена в браке, в ипотеку, также был использован сертификат по федеральной программе молодая семья, и деньги с продажи другой квартиры. Также часть ипотеки погасили материнским капиталом. Сейчас разводимся. Сейчас у меня у мужа и старшего ребенка по 1/3 доле. Также есть обязательно о выделении доле младшему ребёнку. Будет ли муж иметь право на свою долю, после погашения кредита полностью. Если он сейчас откажется от доли.

Читать ответы (1)

Как рассчитать перечисление материнского капитала на погашение ипотеки при покупке квартиры, выделив долю ребенку?

Планируем покупать квартиру по ипотеке, долю в квартире при покупке необходимо выделить ребенку (до этого продана доля ребенка в др. квартире). Т.о. квартира будет в долях муж (заемщик)+жена (созаемщик)+ребенок 14 лет. Ипотеку берем только на сумму мат. капитала (второму ребенку 7 лет). Вопрос: ПФР перечислит сумму МСК в погашение ипотеки?

Читать ответы (1)

Претендует ли отчим на долю в квартире при ее покупке в ипотеку?

Мы с мужем планируем покупку квартиры в ипотеку с выделением долей 1/2 с привлечением средств мат. капитала, доли ребёнку будут выделены после погашения ипотеки. В первоначальный взнос будут вложены также мои средства с продажи квартиры приобретённой до брака. Дополнительным созаемщиком по ипотеке на эту квартиру будет выступать отчим мужа. Ровно половина стоимости квартиры будет оплачена за счёт моих личны средств, остальную половину будет платить отчим мужа. Вопрос: может ли отчим претендовать на долю в квартире после погашения ипотеки, если платит он?

Читать ответы (5)

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Квартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?

Читать ответы (4)

Выделение доли на второго ребёнка после полной выплаты ипотеки и возможность переписать долю супруга при разводе

Несколько лет назад брали ипотеку с Жилищным сертификатом на троих (муж, дена, ребёнок). Потом родился второй ребёнок, часть ипотеки погасили Мат. капиталом. Составляли у нотариуса обязательство. Сейчас полностью выплатили ипотеку. С обременения сняли. Нужно теперь выделить доли на всех, а точнее на второго ребёнка. В каких долях и как это будет происходить? И ещё вопрос, видимо день настал и будем с мужем разводиться, можно ли его долю (добровольно) переписать на меня? Или сначала надо распределить доли, а потом разводиться и "делить квартиру"

Читать ответы (1)

Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?

Квартира в ипотеке, муж-заемщик его 1/4 доля, жена-созаемщик при разводе заёмщик не платит ипотеку, автоматом начинает платить жена-созаёмщик. Может ли после полной оплаты ипотеки, муж-заёмщик потребовать свою долю, если жена-созаемщик её выплатила банку?

Читать ответы (1)

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Переоформление ипотеки при наличии созаемщика - как выделить доли детям и изменить кредитный договор

Квартира в ипотеке. Муж заемщик, я созаемщик. С использованием мат. капиталла. Брали в новостройке, ключи получены, собственность пока не оформлена. Выделить доли детям после снятия обременения. Вопрос-как мне переоформить ипотеку на себя и платить, как мужу отказаться от своей доли и ипотеки в мою пользу или в пользу ребенка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59