Но оно находится на земле администрации, администрация не заключила договор аренды земли, (право собственности наступило 13:01.2022) но квитанцию за аренду земли уже выписала, а договор хочет заключить задним числом правомерны ли их действия? И могу ли я оспорить и не платить аренду за то время пока не было договора?

Не платить аренду вы не можете.

Здравствуйте, Анастасия. Заключать договор аренды задним числом - не правомерно, но это не значит, что за пользование имуществом администрации вы можете не платить. Поскольку, землей, фактически, вы пользовались, вы обязаны оплатить пользование. Администрация вправе требовать с вас оплату по рыночной стоимости аренды земли, которая сложилась в районе. Если вы откажитесь, эта сумма будет взыскана, с вас в судебном порядке.

Конечно можете оспорить и не платить.

Администрация выписала квитанцию за аренду земли без договора

Как правильно оформить договор аренды магазина и земли в данной ситуации?

Как правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.

Читать ответы (1)

Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю

Получено свидетельство на право собственности магазина, земля находится в аренде до 2017 года, договор аренды земли зарегистрирован, администрация отказывает в праве собственности на землю, что предпринять?

Читать ответы (1)

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Читать ответы (1)

Возможность заключения арендного договора администрацией сельского поселения на земельный участок категории поселения

Может ли администрация сельского поселения заключить договор на аренду земли на 11 месяцев с ООО, если участок земли относиться к категории земель поселения. На какие сроки имеет право заключать договора аренды земли администрация сельского поселения минуя районную администрацию.

Читать ответы (2)

Возможность регистрации договора аренды земли на 1 год - нарушение прав предпринимателя?

Земля находится в аренде местного совета. Я предприниматель но нет права собственности, работаю по договору купли продажи на недвижимость Ежегодно заключала договор на аренду земли. На этот год предложили заключать договор на 5 лет, но ведь его нужно регистрировать в рег палате. ВОПРОС имеют ли право отказать мне от регистрации договора аренды на землю на 1 год. и какие законные аргументы я могу предъявить в случае отказа? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Как вернуть переплату по договору аренды земли после отказа администрации - вопросы и ответы.

Подаём заявление против администрации по договору аренды земли, в связи с отказом возвращать переплату по договору. Был заключён договор аренды вначале полностью всего участка на одного Арендатора, поздже часть земли осталось у этого арендатора и на другую часть земли заключили дополнительное Соглашение со вторым арендатором. Потом первый перестал платить аренду, платил только второй. Администрация подала в суд и признала договор аренды ничтожным в 2020 году. У меня вопрос: может ли Администрация задним числом теперь пересчитать аренду за весь участок на второго арендатора, начиная с 2015 года (с заключения дор. Соглашения) или только с момента решения суда с 2020? Как он может платить за весь участок если он мог пользоваться только своей частью? И если у второго арендатора была переплата по аренде, распространяется ли на неё срок исковой давности? И можно ли с администрации города получить проценты за пользование деньгами по Ст. 395? На что можно ещё претендовать? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Выписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.

Читать ответы (1)

Как заключить договор аренды на землю для гаража и кто должен оплатить межевание - опыт пенсионерки.

У меня есть гараж в собственности уже более 10 лет. Предыдущий хозяин платил администрации аренду земли. Я все это время аренду не платила, т. к. мне не приходили никакие квитанции. Сейчас администрация хочет, чтобы я с ними заключила договор аренды на землю, но я должна за свой счет произвести межевание. Законно ли это? И могу ли я этого не делать? Я пенсионерка и лишних денег у меня нет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение договора аренды - что делать, если участок неожиданно отдали другому человеку?

У бабушки была земля в аренде в деревне, она импользовала ее как дачу. С администрацией был заключен договор арнды. После смерти бабушки, моя мама (ее дочь) продолжила обрабатывать землю и оплачивать аренду. Но договор на себя не переоформила. В администрации просто брали деньги и выписывали квитанцию. Аренда оплачена по 2018 г. В 2017 г. выяснилось что участок отдали под Дальневосточный гектар другому человеку. Как быть теперь? Куда обращаться. Администрация просто тянет время. Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственникам помещений в ПГСК обязались заключить договоры аренды земли - кто и как будет платить за землю?

Администрация обязывает заключить договор аренды земли каждому собственнику помещения в ПГСК. В 2015 ПГСК было исключено из ИГРЮЛ, далее получено новое ИГРЮЛ на тоже юр.лицо, по кадастру ПГСК числится на прежнем месте, у собственников многоуровневого ПГСК есть только право на собственность, межевание отсутствует. Администрация обязывает заключить договор аренды каждому собственнику помещения, при этом не обращаясь к юр.лицу ПГСК, правомерно ли это, ведь получается что за одни и те же кв.метры собственники (2-го и 3-го этажей) платят снова за ту же аренду земли уже выставленную собст. 1-х этажей. Раньше ПГСК платило аренду за землю за всю площадь земли и пропорционально занимаемой территории распределяло на всех собственникв гаражных боксов. Руководство ПГСК не отказывается от заключения договора аренды. Как Администрацию заставить заключить дог. аренды с ПГСК.

Читать ответы (3)

Администрация выписала квитанцию за аренду земли без договора - какие права у арендатора?

Краснодар - онлайн услуги юристов

Как правильно оформить договор аренды магазина и земли в данной ситуации?

Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Возможность заключения арендного договора администрацией сельского поселения на земельный участок категории поселения

Возможность регистрации договора аренды земли на 1 год - нарушение прав предпринимателя?

Как вернуть переплату по договору аренды земли после отказа администрации - вопросы и ответы.

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Как заключить договор аренды на землю для гаража и кто должен оплатить межевание - опыт пенсионерки.

Нарушение договора аренды - что делать, если участок неожиданно отдали другому человеку?

Собственникам помещений в ПГСК обязались заключить договоры аренды земли - кто и как будет платить за землю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59