Риэлтор утверждает, что у семьи ипотека, и им срочно нужны деньги.

03.10.2012, 16:36

• г. Санкт-Петербург

Покупаем комнату в общежитии. Предоплату уже внесли. Продавец - жена, муж которой работает за границей подолгу. Он собственник. У нее на руках ген. доверенность на продажу комнаты. Как бы нам не остаться у разбитого корыта? Сделка должна состояться на днях, а муж ее вернется еще не скоро. Как он может подтвердить свои намерения о продаже комнаты? Риэлтор утверждает, что у семьи ипотека, и им срочно нужны деньги.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Быкова А.А. 5.0

03.10.2012, 16:42,

г. Санкт-Петербург

Свтлана, дело даже не в Доверенности, а в пакете документов, которые необходимо проанализировать. Кроме того, необходимо правильно составить договор купли-продажи.

Спросить

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

03.10.2012, 16:44,

г. Санкт-Петербург

Светлана, комнаты в общежитии не могут продаваться. Вероятно, речь все же идет о коммунальной квартире (бывшем общежитии) - уточните этот вопрос.

Если доверенным лицом является именно жена (свидетельство о браке!), и имеется надлежащим образом оформленная нотариальная доверенность, то риск сделки не видится слишком большим. Настаивайте на указании в договоре истинной суммы продажи комнаты.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

03.10.2012, 16:46,

г. Уфа

Уважаемая Светлана, г.Санкт-Петербург !

ВО-ПЕРВЫХ:

КУПИТЬ данную комнату вы можете только по Договору купли-продажи у её Собственника, либо правомочного Представителя по нотариально удостоверенной доверенности !!!

ВО-ВТОРЫХ:

Настоятельно рекомендую вам по данной комнате получить ВЫПИСКУ из Реестра прав на недвижимое имущество в ГУ ФРС РФ субъекта.

Из данной Выписки вы узнаете о ВСЕХ!!! обременениях по данной комнате !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.10.2012г

16:46 моск.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO